429 900$
ULS : 24480745
Appartement - Condominium
à vendre
5915 Rue St-Laurent app. 103, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Superbe condo situé au RDC avec une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et le Château Frontenac.Profitez d'une immense terrasse privée de 38 pi,idéale pour admirer les magnifiques couchers de soleil et les nombreuses activités maritimes.Le stationnement intérieur(#79),est tout près de l'ascenseur et complété par un espace de rangement au SS.La propriété est située à un pas de la piste cyclable et piétonnière,de la traverse Québec/Lévis et du Quai Paquet. Quant aux Feux de Loto-Québec ils inonderont votre terrasse privée. Enfin,tout près de deux arrêts d'autobus, c'est une adresse unique où emplacement et vue spectaculaire se rencontrent!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Belle propriété bien administrée et entretenue avec soin. C'est d'ailleurs dans l'optique d'une saine gestion à long terme, afin de s'assurer de bien pouvoir respecter le nouveau calendrier d'entretien que lors de l'Assemblée générale annuelle d'octobre 2023, on a adopté une cotisation spéciale de 122,10$/moins (1465.20/année), pour une période de 10 ans. C'est cette dernière qui concrétise le total des frais communs de 469.71/mois (5636.52$/année). ***
*** Notez que l'espace de rangement #103 du sous-sol est complété par un second rangement de 50"X30"x44" (à l'état de neuf, acheté en octobre 2025), sur la terrasse.
***De plus, deux vignettes gratuites « par condo » sont incluses pour vos visiteurs et sont accessibles via une barrière contrôlée par votre propre télécommande. Cette dernière mène aussi à des stationnements extérieurs supplémentaires, possibles pour les copropriétaires, selon la disponibilité actuelle, au coût de 75$/mois.***
*** Notez que l'espace de rangement #103 du sous-sol est complété par un second rangement de 50"X30"x44" (à l'état de neuf, acheté en octobre 2025), sur la terrasse.
***De plus, deux vignettes gratuites « par condo » sont incluses pour vos visiteurs et sont accessibles via une barrière contrôlée par votre propre télécommande. Cette dernière mène aussi à des stationnements extérieurs supplémentaires, possibles pour les copropriétaires, selon la disponibilité actuelle, au coût de 75$/mois.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
84,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
et rangement #1
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Attenant à la salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 345 100 $
- Total
- 345 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 024 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 269 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 640 $
- Total
- 5 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 102 $
- Total
- 1 102 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, 2 bancs de comptoir, armoire à chaussures, thermopompes (2), remise extérieure sur la terrasse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, grille-pain et petit four.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.