315 000$
ULS : 14452724
Appartement - Condominium
à vendre
5905 Rue de la Tourbière app. 204, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Situé dans le secteur recherché de Saint-Hubert à Longueuil, ce condo offre un équilibre parfait entre confort et qualité de vie. Nichée au 2e étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, l'unité style loft d'une chambre se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration et son aire de vie fonctionnelle à aire ouverte. Le balcon privé constitue un espace idéal pour profiter du soleil ou savourer un café en toute tranquillité. Avec un espace de stationnement extérieur inclus, ce condo est un choix judicieux pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
54,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le très recherché arrondissement de Saint-Hubert à Longueuil, ce secteur résidentiel se distingue par sa qualité de vie et son ambiance familiale. Reconnu pour sa tranquillité et sa sécurité, le quartier offre un cadre harmonieux où modernité et nature se côtoient. On y trouve principalement des constructions récentes, un environnement bien entretenu et un accès rapide aux grands axes, idéal pour familles et professionnels.
L'adresse n'est à 10 minutes à pied du Parc de la Cité, l'un des plus beaux parcs de la Rive-Sud, avec lac, sentiers pédestres et cyclables, aires de jeux et espaces de détente.
Commodités et services à proximité :
Parc de la Cité : sentiers, aires de loisirs, belvédère et bibliothèque Raymond-Lévesque reliée par les pistes.
Écoles : établissements primaires et secondaires accessibles à distance de marche.
Commerces et services : Costco, centres commerciaux, restaurants et autoroutes, combinant confort et praticité au quotidien.
Transport en commun : arrêts d'autobus RTL et gare de train Exo Longueuil--Saint-Hubert, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 20 minutes.
Accès routiers : liens rapides avec le chemin de Chambly et les grands axes de la Rive-Sud.
Ce secteur est reconnu pour son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, faisant de cette adresse un endroit convoité et une valeur sûre sur le marché immobilier.
Description de l'unité
Située au 2e étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, cette unité de style loft d'une chambre à coucher offre un cadre de vie confortable, lumineux et clé en main. Dès l'entrée, vous serez charmés par la grande fenestration donnant sur un lot de verdure, inondant l'espace de lumière naturelle et mettant en valeur l'aire de vie conviviale à aire ouverte.
La cuisine, la salle à manger et le salon se marient dans un espace fonctionnel et accueillant, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre à coucher, de belle dimension, est équipée de luminaires originaux et de rideaux de confidentialité, assurant calme et intimité. La salle de bains complète, avec espace pour laveuse et sécheuse, allie praticité et confort.
L'unité dispose également de trois espaces de rangement (crawl spaces) de 4 pieds de profondeur x 3 pieds chacun : deux dans le salon et un dans le hall d'entrée, ainsi que d'une unité de climatisation récemment nettoyée, garantissant confort et fonctionnalité toute l'année.
Le balcon privé constitue un véritable atout : un endroit idéal pour savourer un café au soleil, lire ou se détendre en tranquillité. L'ascenseur situé juste devant la porte facilite l'accès quotidien et un stationnement extérieur inclus complète les avantages de cette unité.
Cette propriété est un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Rive-Sud ou un investissement locatif recherché. Venez découvrir ce loft lumineux et laissez-vous séduire par son charme unique !
L'adresse n'est à 10 minutes à pied du Parc de la Cité, l'un des plus beaux parcs de la Rive-Sud, avec lac, sentiers pédestres et cyclables, aires de jeux et espaces de détente.
Commodités et services à proximité :
Parc de la Cité : sentiers, aires de loisirs, belvédère et bibliothèque Raymond-Lévesque reliée par les pistes.
Écoles : établissements primaires et secondaires accessibles à distance de marche.
Commerces et services : Costco, centres commerciaux, restaurants et autoroutes, combinant confort et praticité au quotidien.
Transport en commun : arrêts d'autobus RTL et gare de train Exo Longueuil--Saint-Hubert, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 20 minutes.
Accès routiers : liens rapides avec le chemin de Chambly et les grands axes de la Rive-Sud.
Ce secteur est reconnu pour son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, faisant de cette adresse un endroit convoité et une valeur sûre sur le marché immobilier.
Description de l'unité
Située au 2e étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, cette unité de style loft d'une chambre à coucher offre un cadre de vie confortable, lumineux et clé en main. Dès l'entrée, vous serez charmés par la grande fenestration donnant sur un lot de verdure, inondant l'espace de lumière naturelle et mettant en valeur l'aire de vie conviviale à aire ouverte.
La cuisine, la salle à manger et le salon se marient dans un espace fonctionnel et accueillant, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre à coucher, de belle dimension, est équipée de luminaires originaux et de rideaux de confidentialité, assurant calme et intimité. La salle de bains complète, avec espace pour laveuse et sécheuse, allie praticité et confort.
L'unité dispose également de trois espaces de rangement (crawl spaces) de 4 pieds de profondeur x 3 pieds chacun : deux dans le salon et un dans le hall d'entrée, ainsi que d'une unité de climatisation récemment nettoyée, garantissant confort et fonctionnalité toute l'année.
Le balcon privé constitue un véritable atout : un endroit idéal pour savourer un café au soleil, lire ou se détendre en tranquillité. L'ascenseur situé juste devant la porte facilite l'accès quotidien et un stationnement extérieur inclus complète les avantages de cette unité.
Cette propriété est un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Rive-Sud ou un investissement locatif recherché. Venez découvrir ce loft lumineux et laissez-vous séduire par son charme unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 27' 3"
Année de construction
2012
Superficie habitable
54,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
placard (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 300 $
- Total
- 255 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 770 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 1 908 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étagère à chaussures dans l'entrée, librairie, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, étagère roulante sous le vide sanitaire.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, cheminée (électrique), meuble-lavabo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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