898 000$
ULS : 23264337
Appartement - Condominium
à vendre
5905 Boul. du Quartier app. 1113, Brossard (Noms de rues (C))
Somptueux condo situé au coeur du prestigieux projet Solar Uniquartier à Brossard! Incomparable sur le marché, cette unité de coin d'une superficie habitable de plus de 1 260 pi² se distingue par sa grande fenestration, sa luminosité abondante et ses hauts plafonds, qui ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Elle offre deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dans un espace au design moderne et épuré. Vous serez séduit par l'immense terrasse privée, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Montréal. En prime, profitez de deux stationnements -- un intérieur et un couvert à l'extérieur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
117,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 5905, boul. du Quartier, unité 1113 -- Magellan Tour 2
Dès votre entrée, vous serez charmé!
+ Hall d'entrée spacieux avec cellier sur mesure
+ Superficie habitable de plus de 1 261 pi²
+ Unité de coin
+ Fenestration surdimensionnée offrant une luminosité abondante
+ Aire de vie à aire ouverte
+ Électroménagers haut de gamme inclus (Thermador et Fisher & Paykel)
+ Comptoirs de quartz avec armoires en thermoplastique
+ Chambre principale avec salle de bain privée et pièce-penderie sur mesure
+ Planchers chauffants dans la salle de bain attenante à la chambre principale
+ Salle de lavage indépendante avec lavabo et comptoir de quartz
+ Terrasse privée de plus de 240 pi² avec vue panoramique
+ Certifié LEED
+ 1 stationnement intérieur (SS2-#205) avec borne de recharge électrique, situé près de l'ascenseur
+ 1 stationnement extérieur couvert (E-75), à proximité de l'entrée
+ 1 espace de rangement intérieur (SS2-#2147)
- Magellan Tour 2 -
+ Situé au coeur du prestigieux Solar Uniquartier
+ Accès aux 3 tours de Magellan
+ SkyLounge : lieu idéal pour recevoir amis et famille, avec vue exceptionnelle, table de billard, cuisinette et pianoPiscine intérieure
+ Piscine extérieure sur le toit
+ Toit-terrasse
+ Salle d'entraînement complète
+ Sauna / station thermale
+ Salle de jeux pour enfants
+ À proximité de restaurants, boulangerie, SAQ, épicerie, magasins, quincaillerie, et bien plus encore!
- Solar Uniquartier -
+ Véritable pôle d'attraction majeur de la Rive-Sud de Montréal
+ Accès direct à la gare REM Solar Uniquartier, reliant Montréal en quelques minutes
+ Environnement piétonnier et cyclable, entouré de pistes cyclables
+ À proximité du terminus d'autobus Chevrier, du viaduc Quartier et des autoroutes 10 et 30, offrant une accessibilité exceptionnelle
Dès votre entrée, vous serez charmé!
+ Hall d'entrée spacieux avec cellier sur mesure
+ Superficie habitable de plus de 1 261 pi²
+ Unité de coin
+ Fenestration surdimensionnée offrant une luminosité abondante
+ Aire de vie à aire ouverte
+ Électroménagers haut de gamme inclus (Thermador et Fisher & Paykel)
+ Comptoirs de quartz avec armoires en thermoplastique
+ Chambre principale avec salle de bain privée et pièce-penderie sur mesure
+ Planchers chauffants dans la salle de bain attenante à la chambre principale
+ Salle de lavage indépendante avec lavabo et comptoir de quartz
+ Terrasse privée de plus de 240 pi² avec vue panoramique
+ Certifié LEED
+ 1 stationnement intérieur (SS2-#205) avec borne de recharge électrique, situé près de l'ascenseur
+ 1 stationnement extérieur couvert (E-75), à proximité de l'entrée
+ 1 espace de rangement intérieur (SS2-#2147)
- Magellan Tour 2 -
+ Situé au coeur du prestigieux Solar Uniquartier
+ Accès aux 3 tours de Magellan
+ SkyLounge : lieu idéal pour recevoir amis et famille, avec vue exceptionnelle, table de billard, cuisinette et pianoPiscine intérieure
+ Piscine extérieure sur le toit
+ Toit-terrasse
+ Salle d'entraînement complète
+ Sauna / station thermale
+ Salle de jeux pour enfants
+ À proximité de restaurants, boulangerie, SAQ, épicerie, magasins, quincaillerie, et bien plus encore!
- Solar Uniquartier -
+ Véritable pôle d'attraction majeur de la Rive-Sud de Montréal
+ Accès direct à la gare REM Solar Uniquartier, reliant Montréal en quelques minutes
+ Environnement piétonnier et cyclable, entouré de pistes cyclables
+ À proximité du terminus d'autobus Chevrier, du viaduc Quartier et des autoroutes 10 et 30, offrant une accessibilité exceptionnelle
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
117,20 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (AU)
Armoires de cuisine
Comptoirs de quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte, Stationnement recouvert
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée, Piscine extérieure
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e étage
Dimensions :
6'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Spacieux
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
14'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
4'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e étage
Dimensions :
5'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
13'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e étage
Dimensions :
7'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie sur mesure
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Terrasse
Niveau :
11e étage
Dimensions :
30'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur la ville
Terrasse
Niveau :
11e étage
Dimensions :
7'1" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur la ville
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 840 000 $
- Total
- 866 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 055 $
- Scolaire (2025)
- 554 $
- Total
- 4 609 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 372 $
- Total
- 9 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Réfrigérateur à vin, Rideaux, Borne électrique, Électroménagers : Four mural combiné avec four à cuisson rapide encastré avec fonction micro-ondes (marque Thermador), lave-vaisselle (marque Thermador), Réfrigérateur (marque Fisher & Paykel), cellier non réfrigéré.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lit escamotable, Thermostat, Google et capteurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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