829 000$
ULS : 11671263
Appartement - Condominium
à vendre
5905 Boul. du Quartier app. 1702, Brossard (Noms de rues (C))
UNITÉ DE COIN! Solar Uniquartier, Vue spectaculaire et accès direct au REM. Découvrez ce superbe condo de coin situé au 17e étage de la prestigieuse Phase 2 du Magellan, dans le très convoité Solar Uniquartier. Offrant une vue panoramique imprenable sur la Place de la Gare, un espace événementiel dynamique, ainsi que sur les magnifiques paysages de la Montérégie, cette unité allie parfaitement élégance, confort et emplacement stratégique. Ce spacieux condo comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains modernes, 2 stationnements intérieurs, Balcons privés pour profiter des vues à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 107,61 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Les frais mensuels de copropriété inclus chauffe-eau, chauffage et climatisation.
Nos 5 coups de coeurs:
- Emplacement idéal: À deux pas du nouveau REM, facilitant les déplacements et donnant accès à toutes les commodités du quartier Solar.
- Unité de coin au 17e étage.
- Accès direct au REM (15 minutes de centre-ville de Montréal et 25 minutes de l'aéroport). Connection souterraine intérieure, par le garage.
- Espaces communs pensés pour assurer un mode de vie de haut standing. * Accès aux trois Tours de Magellan.
- Fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle avec vue panoramique vers la Montérégie.
Caractéristiques de l'unité :
- Contsruction 2021.
- Unité de coin : Nombreuses fenêtres et luminosité abondante
- Grand Balcon de 29'10" x 5'7".
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bain : Salles de bain modernes avec baignoire et douche séparées, pour un confort et une fonctionnalité optimaux.
- 2 stationnements intérieurs, espace de rangement.
-Vue spectaculaire.
ESPACES COMMUNS:
Tour 1
Rez-de chaussée du Magellan 1
- Salle d'exercises.
- Salle multifonction.
9e étage du Magellan 1
- Piscine extérieure.
Tour 2:
Rez-de-chaussée du Magellan 2
- Sauna station thermale.
- Salle d'exercices.
2e étage du Magellan 2
- Espace jeux (Le Hublot)
14e étage du Magellan 2
- Sky Lounge (Le phare)
Tour 3:
Rez-de-chaussée du Magellan 3
- Piscine intérieure.
- Toit-terrasse, Piscine extérieure.
Cette résidence vous offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie luxueux avec des installations haut de gamme.
- Deux stationnements intérieur SS1#079-080
- Un rangement SS1-1039.
Nos 5 coups de coeurs:
- Emplacement idéal: À deux pas du nouveau REM, facilitant les déplacements et donnant accès à toutes les commodités du quartier Solar.
- Unité de coin au 17e étage.
- Accès direct au REM (15 minutes de centre-ville de Montréal et 25 minutes de l'aéroport). Connection souterraine intérieure, par le garage.
- Espaces communs pensés pour assurer un mode de vie de haut standing. * Accès aux trois Tours de Magellan.
- Fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle avec vue panoramique vers la Montérégie.
Caractéristiques de l'unité :
- Contsruction 2021.
- Unité de coin : Nombreuses fenêtres et luminosité abondante
- Grand Balcon de 29'10" x 5'7".
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles de bain : Salles de bain modernes avec baignoire et douche séparées, pour un confort et une fonctionnalité optimaux.
- 2 stationnements intérieurs, espace de rangement.
-Vue spectaculaire.
ESPACES COMMUNS:
Tour 1
Rez-de chaussée du Magellan 1
- Salle d'exercises.
- Salle multifonction.
9e étage du Magellan 1
- Piscine extérieure.
Tour 2:
Rez-de-chaussée du Magellan 2
- Sauna station thermale.
- Salle d'exercices.
2e étage du Magellan 2
- Espace jeux (Le Hublot)
14e étage du Magellan 2
- Sky Lounge (Le phare)
Tour 3:
Rez-de-chaussée du Magellan 3
- Piscine intérieure.
- Toit-terrasse, Piscine extérieure.
Cette résidence vous offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie luxueux avec des installations haut de gamme.
- Deux stationnements intérieur SS1#079-080
- Un rangement SS1-1039.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 107,61 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Hors terre, Intérieure, 2 piscines extérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
17e étage
Dimensions :
7'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
17e étage
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
17e étage
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
17e étage
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in+SDB
Salle de bains
Niveau :
17e étage
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, Douche
Chambre à coucher
Niveau :
17e étage
Dimensions :
7'1" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17e étage
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17e étage
Dimensions :
5'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 701 400 $
- Total
- 726 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 394 $
- Scolaire (2024)
- 471 $
- Total
- 3 865 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 364 $
- Total
- 8 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Frigidaire, Lave-Vaisselle, Stores, 2 stationnements intérieurs, Rangement.
Exclusions
Laveuse, Sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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