349 900$
Nouveauté
ULS : 27427475
Appartement - Condominium
à vendre
59 Rue du Colonial app. 101, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
Superbe condo lumineux situé dans un secteur très prisé, offrant une orientation plein sud et une vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais et sur Ottawa. Cette unité de coin se distingue par son emplacement et son concept à aire ouverte, idéal pour un mode de vie moderne et convivial. La spacieuse chambre principale comprend un walk-in, tandis que la magnifique terrasse privée vous permet de profiter d'un cadre paisible, sans voisin arrière ni latéral, assurant une intimité recherchée et une vue dégagée sur la rivière des Outaouais. Un condo impeccablement entretenu, prêt à emménager, combinant emplacement, confort et tranquillité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
+ Comptoir de cuisine en granite;
+ Orientation plein sud;
+ Patio sur deux niveaux;
+ Superbe vue sur la rivière des Outaouais;
+ À 4 minutes du pont Champlain et d'Ottawa;
+ Six détecteurs de fuite d'eau AKWA technologies;
+ Près de tous les services.
+ Orientation plein sud;
+ Patio sur deux niveaux;
+ Superbe vue sur la rivière des Outaouais;
+ À 4 minutes du pont Champlain et d'Ottawa;
+ Six détecteurs de fuite d'eau AKWA technologies;
+ Près de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 42' 9"
Année de construction
2009
Superficie habitable
100,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 1" X 145' 1" irr.
Superficie du terrain
2 210,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Hôpital, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'2" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 366 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 218 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 467 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Mazout
- 580 $
- Total
- 1 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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