409 000$
Nouveauté
ULS : 20112270
Appartement - Condominium
à vendre
5840 Rue Corneille app. 2, Brossard (Noms de rues (C))
Cette superbe unité de 2 chambres à coucher est idéale pour des 1ers acheteurs, une relocalisation rapide ou un investissement gagnant. Elle est livrée avec 2 stationnements (intérieur et extérieur) ainsi qu'un espace de rangement bien pratique. Aires de vie lumineuses et spacieuses, chambres intimes en arrière et grand balcon couvert pour vos soirées d'été. Copropriété gérée avec attention. Secteur de choix proche du Dix30, entre les stations Du Quartier et Panama (REM), pour un accès simple et rapide au centre-ville de Montréal. Demandez votre visite sans tarder!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- À 5 min en voiture du Quartier Dix30 et de ses nombreux commerces et restaurants
- À quelques minutes du REM, entre les stations Du Quartier et Panama. Rejoignez Montréal de la façon la plus simple qui soit
- Un investissement intelligent et stratégique, dans un secteur jeune, dynamique, en croissance continue
** LES POINTS FORTS
- Condo livré avec deux (2) stationnements : un stationnement partie privative intérieur / un stationnement partie commune à usage exclusif extérieur. Pratique au quotidien et idéal pour une future revente
- Un (1) rangement intérieur, adjacent au stationnement
- Copropriété de 10 unités bénéficiant d'une gestion externe rigoureuse et proactive, avec suivi des obligations liées aux lois 16 et 141 (fonds d'auto-assurance, carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance, étude sur la valeur de reconstruction à neuf, partie privative de référence...)
- Climatiseur mural, échangeur d'air
- Possibilité d'occupation rapide
** EN DÉTAIL
- Entrée indépendante et hall fermé avec garde-robe
- Le salon est invitant avec sa généreuse fenestration. Détente et convivialité sont de mise
- La salle à manger, en léger retrait, peut accueillir plusieurs convives
- Semi-ouverte, la cuisine se veut pratique avec son comptoir lunch et ses nombreux espaces de rangement
- Les chambres sont d'excellentes dimensions et donnent sur l'arrière de la bâtisse. La principale se compose d'un walk-in ; la seconde s'ouvre sur un agréable balcon couvert
- Pratique, la salle de bains se compose d'un bain podium et d'une douche séparés. L'espace laveuse-sécheuse se trouve, quant à lui, dans un espace dédié, dans le couloir
- Un espace de rangement supplémentaire, côté salle à manger, complète le tout
***
NE TARDEZ PAS!
- À 5 min en voiture du Quartier Dix30 et de ses nombreux commerces et restaurants
- À quelques minutes du REM, entre les stations Du Quartier et Panama. Rejoignez Montréal de la façon la plus simple qui soit
- Un investissement intelligent et stratégique, dans un secteur jeune, dynamique, en croissance continue
** LES POINTS FORTS
- Condo livré avec deux (2) stationnements : un stationnement partie privative intérieur / un stationnement partie commune à usage exclusif extérieur. Pratique au quotidien et idéal pour une future revente
- Un (1) rangement intérieur, adjacent au stationnement
- Copropriété de 10 unités bénéficiant d'une gestion externe rigoureuse et proactive, avec suivi des obligations liées aux lois 16 et 141 (fonds d'auto-assurance, carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance, étude sur la valeur de reconstruction à neuf, partie privative de référence...)
- Climatiseur mural, échangeur d'air
- Possibilité d'occupation rapide
** EN DÉTAIL
- Entrée indépendante et hall fermé avec garde-robe
- Le salon est invitant avec sa généreuse fenestration. Détente et convivialité sont de mise
- La salle à manger, en léger retrait, peut accueillir plusieurs convives
- Semi-ouverte, la cuisine se veut pratique avec son comptoir lunch et ses nombreux espaces de rangement
- Les chambres sont d'excellentes dimensions et donnent sur l'arrière de la bâtisse. La principale se compose d'un walk-in ; la seconde s'ouvre sur un agréable balcon couvert
- Pratique, la salle de bains se compose d'un bain podium et d'une douche séparés. L'espace laveuse-sécheuse se trouve, quant à lui, dans un espace dédié, dans le couloir
- Un espace de rangement supplémentaire, côté salle à manger, complète le tout
***
NE TARDEZ PAS!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
84,70 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-patio, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Quartier Dix30, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 200 $
- Total
- 387 400 $
Taxes
- Eau (2025)
- 87 $
- Municipale (2026)
- 1 836 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 171 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 748 $
- Total
- 4 748 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 950 $
- Total
- 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires suspendus et ventilateur de plafond, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte aspirante, climatiseur mural et sa manette, porte-manteaux de l'entrée
Exclusions
Deux (2) chaises de comptoir, supports à pneus du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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