399 000$
Nouveauté
ULS : 27636661
Appartement - Condominium
à vendre
5747 Boul. Grande-Allée app. 4, Brossard (Autres)
Découvrez ce lumineux condo de 1 052 pi², exceptionnellement bien divisé, à Brossard. Cet espace spacieux propose un concept ouvert invitant où le grand salon se connecte à la salle à manger et à la cuisine moderne -- parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Ce condo dispose d'un balcon. Il offre deux chambres de bonne taille avec amples rangements. La salle de bain moderne est époustouflante avec baignoire autoportante, douche vitrée, doubles vasques et finitions élégantes. Planchers de bois franc, abondante lumière naturelle et aménagement fonctionnel qui optimise chaque pied carré. Bien entretenu et prêt à emménager.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 052 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce lumineux condo de 1 052 pi², exceptionnellement bien divisé, à Brossard.
Cet espace spacieux propose un concept ouvert invitant où le grand salon se connecte à la salle à manger et à la cuisine moderne -- parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Ce condo dispose d'un balcon.
Il offre deux chambres de bonne taille avec amples rangements. La salle de bain moderne est époustouflante avec baignoire autoportante, douche vitrée, doubles vasques et finitions élégantes.
Planchers de bois franc, abondante lumière naturelle et aménagement fonctionnel qui optimise chaque pied carré.
Emplacement idéal:
Proximité et avantages de localisation
Écoles secondaires
École secondaire Antoine-Brossard -- env. 2,7 km (6--7 minutes en voiture, 10--12 minutes à vélo); école publique majeure desservant le secteur
Collège Jean de la Mennais -- env. 6,5 km (10--12 minutes en voiture); établissement privé réputé de la Rive-Sud
Garderies
Garderie Bricole-Age -- env. 400--500 m (5--6 minutes à pied); option pratique accessible à pied
CPE Au Pied de l'Échelle -- env. 1,5 km (4 minutes en voiture)
Garderie Les Petits Oursons -- env. 1,3 km (3--4 minutes en voiture)
Parcs et espaces verts
Parc Sorbonne -- env. 700--900 m (8--10 minutes à pied); parc de proximité avec installations familiales
Parc Victorin -- env. 1,5 km (4 minutes en voiture)
Plusieurs autres parcs et espaces verts de quartier accessibles à pied
Commerces et services
Quartier DIX30 -- env. 3,5--4 km (7--9 minutes en voiture); destination majeure pour le magasinage, la restauration et les loisirs
IGA Extra Daigneault -- env. 1,2 km (3 minutes en voiture)
Super C Brossard Taschereau -- env. 2,3 km (5 minutes en voiture)
Accès rapide au boulevard Taschereau offrant une grande variété de services et commodités
Transport en commun
REM Brossard Station -- env. 3,8 km (7--8 minutes en voiture); accès direct au centre-ville de Montréal en environ 15 minutes
Terminus Panama -- env. 4,8 km (8--10 minutes en voiture)
Arrêts d'autobus RTL à environ 5--7 minutes de marche
Accès routier
Autoroute 10 -- env. 2 minutes
Autoroute 30 -- env. 5 minutes
Pont Champlain / Autoroute 15 -- env. 10 minutes
Accès au centre-ville de Montréal
Environ 15--20 minutes en voiture
Environ 15 minutes via le REM
Cet espace spacieux propose un concept ouvert invitant où le grand salon se connecte à la salle à manger et à la cuisine moderne -- parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Ce condo dispose d'un balcon.
Il offre deux chambres de bonne taille avec amples rangements. La salle de bain moderne est époustouflante avec baignoire autoportante, douche vitrée, doubles vasques et finitions élégantes.
Planchers de bois franc, abondante lumière naturelle et aménagement fonctionnel qui optimise chaque pied carré.
Emplacement idéal:
Proximité et avantages de localisation
Écoles secondaires
École secondaire Antoine-Brossard -- env. 2,7 km (6--7 minutes en voiture, 10--12 minutes à vélo); école publique majeure desservant le secteur
Collège Jean de la Mennais -- env. 6,5 km (10--12 minutes en voiture); établissement privé réputé de la Rive-Sud
Garderies
Garderie Bricole-Age -- env. 400--500 m (5--6 minutes à pied); option pratique accessible à pied
CPE Au Pied de l'Échelle -- env. 1,5 km (4 minutes en voiture)
Garderie Les Petits Oursons -- env. 1,3 km (3--4 minutes en voiture)
Parcs et espaces verts
Parc Sorbonne -- env. 700--900 m (8--10 minutes à pied); parc de proximité avec installations familiales
Parc Victorin -- env. 1,5 km (4 minutes en voiture)
Plusieurs autres parcs et espaces verts de quartier accessibles à pied
Commerces et services
Quartier DIX30 -- env. 3,5--4 km (7--9 minutes en voiture); destination majeure pour le magasinage, la restauration et les loisirs
IGA Extra Daigneault -- env. 1,2 km (3 minutes en voiture)
Super C Brossard Taschereau -- env. 2,3 km (5 minutes en voiture)
Accès rapide au boulevard Taschereau offrant une grande variété de services et commodités
Transport en commun
REM Brossard Station -- env. 3,8 km (7--8 minutes en voiture); accès direct au centre-ville de Montréal en environ 15 minutes
Terminus Panama -- env. 4,8 km (8--10 minutes en voiture)
Arrêts d'autobus RTL à environ 5--7 minutes de marche
Accès routier
Autoroute 10 -- env. 2 minutes
Autoroute 30 -- env. 5 minutes
Pont Champlain / Autoroute 15 -- env. 10 minutes
Accès au centre-ville de Montréal
Environ 15--20 minutes en voiture
Environ 15 minutes via le REM
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 052 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Gicleurs, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 200 $
- Total
- 342 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 596 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 1 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle, luminaires, fixture.
Exclusions
les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%