389 000$
Nouveauté
ULS : 21175742
Appartement - Condominium
à vendre
5743 Boul. Chevrier app. 3, Brossard (Noms de rues (B))
Une unité différente des autres. Ce superbe condo moderne de 2 chambres se distingue par ses deux balcons privés, dont un grand balcon latéral exclusif à cette unité -- une rareté dans l'immeuble. Planchers entièrement refaits, chambre principale avec walk-in, stationnement extérieur et rangement inclus. Situé dans un secteur recherché de Brossard, à proximité du Dix/30, des axes A-10/A-30 et des transports en commun avec autobus menant directement à la station Du Quartier du REM. Une opportunité clé en main qui mérite votre visite.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
922,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUILLERMO DE JESUS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès votre arrivée, vous ressentirez immédiatement l'équilibre entre confort moderne et qualité de vie qu'offre cette unité soigneusement entretenue.
Ce condo lumineux propose un espace de vie chaleureux et contemporain, rehaussé par des planchers entièrement refaits qui apportent une finition élégante et actuelle.
Les deux chambres offrent des dimensions généreuses. La chambre principale se démarque par son walk-in fonctionnel, parfait pour un rangement optimisé au quotidien.
L'un des éléments les plus recherchés -- et particulièrement rare -- réside dans ses espaces extérieurs. L'unité bénéficie de deux balcons privés, dont un grand balcon latéral exclusif, unique dans l'immeuble, créant une véritable extension de l'espace de vie. Un second balcon à l'arrière offre un environnement plus intime, idéal pour relaxer ou profiter des journées ensoleillées.
Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé complètent parfaitement l'ensemble.
L'emplacement ajoute une valeur exceptionnelle. Situé dans un secteur prisé de Brossard, le condo se trouve à proximité des autoroutes A-10 et A-30, du Quartier Dix/30 et d'un réseau de transports en commun efficace. Des lignes d'autobus du RTL permettent un accès direct vers la station Du Quartier du REM, facilitant les déplacements vers Montréal, ainsi que des connexions vers le métro Longueuil et le centre-ville.
À proximité, vous trouverez écoles, centres éducatifs, parcs et espaces verts, incluant le Parc Chevrier et le Grand Parc Urbain, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement familial.
Un condo distinctif, clé en main, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, accessible et bien situé.
Ce condo lumineux propose un espace de vie chaleureux et contemporain, rehaussé par des planchers entièrement refaits qui apportent une finition élégante et actuelle.
Les deux chambres offrent des dimensions généreuses. La chambre principale se démarque par son walk-in fonctionnel, parfait pour un rangement optimisé au quotidien.
L'un des éléments les plus recherchés -- et particulièrement rare -- réside dans ses espaces extérieurs. L'unité bénéficie de deux balcons privés, dont un grand balcon latéral exclusif, unique dans l'immeuble, créant une véritable extension de l'espace de vie. Un second balcon à l'arrière offre un environnement plus intime, idéal pour relaxer ou profiter des journées ensoleillées.
Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement privé complètent parfaitement l'ensemble.
L'emplacement ajoute une valeur exceptionnelle. Situé dans un secteur prisé de Brossard, le condo se trouve à proximité des autoroutes A-10 et A-30, du Quartier Dix/30 et d'un réseau de transports en commun efficace. Des lignes d'autobus du RTL permettent un accès direct vers la station Du Quartier du REM, facilitant les déplacements vers Montréal, ainsi que des connexions vers le métro Longueuil et le centre-ville.
À proximité, vous trouverez écoles, centres éducatifs, parcs et espaces verts, incluant le Parc Chevrier et le Grand Parc Urbain, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement familial.
Un condo distinctif, clé en main, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie moderne, accessible et bien situé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
922,47 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Derrière portes (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 6,2 x 5,3 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 350 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 838 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 059 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaiselle, rideaux et stores (sauf ceux de la chambre principale
Exclusions
Laveuse, sécheuse, frigo et cuisinière, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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