565 000$
Nouveauté
ULS : 27556079
Appartement - Condominium
à vendre
5740 Boul. Marie-Victorin app. 112, Brossard (Noms de rues (V))
Condo d'exception situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, offrant une vue imprenable et une luminosité remarquable. Plusieurs rénovations récentes : cuisine entièrement rénovée avec îlot central en granite, salle de bain rénovée, nouveaux planchers en céramique chauffante , portes en bois de noyer, plafond en merisier dans la chambre, meuble du salon sur mesure et mur du foyer en béton décoratif. Deux grandes chambres, plafonds de 9 pieds, terrasse privé, garage et rangement. Piscine creusée et spa. Emplacement stratégique à proximité des services et à seulement 10 minutes de Montréal.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 196,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique et élégant condo en bordure du fleuve Saint-Laurent, une place d'exception offre un cadre de vie alliant luxe, confort et tranquillité. Plusieurs rénovations ont été faites ,
Dès l'entrée, vous serez charmé par le design contemporain et la luminosité naturelle qui inonde l'espace.
Caractéristiques:
+ Deux grandes chambres et une salle de bain entièrement rénovée
+ Salle de bain rénové avec Douche et bain ,
+ Deux grandes chambres avec walk-in, pensée comme un véritable espace de détente.
+ La grande cuisine moderne, entièrement rénovée, se distingue par son îlot central en granite, ses matériaux de qualité et son design convivial.
+ Rangement intérieur et extérieur
+Balcon privé
+Grand salon , lumineux
+Une place de stationnement au garage avec borne électrique
Rénovations:
Les planchers à la céramique chauffante, assurent confort et élégance au quotidien. Des finitions soignées rehaussent l'ensemble : portes en bois de noyer, plafond en merisier dans la chambre, meuble de salon sur mesure et mur du foyer habillé de béton décoratif.
Plafonds de 9 pieds,
Les résidents bénéficient également d'une piscine creusée et d'un spa dans les aires communes.
Un emplacement recherché, près des parcs, pistes cyclables et axes routiers majeurs, à seulement 10 minutes de Montréal.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le design contemporain et la luminosité naturelle qui inonde l'espace.
Caractéristiques:
+ Deux grandes chambres et une salle de bain entièrement rénovée
+ Salle de bain rénové avec Douche et bain ,
+ Deux grandes chambres avec walk-in, pensée comme un véritable espace de détente.
+ La grande cuisine moderne, entièrement rénovée, se distingue par son îlot central en granite, ses matériaux de qualité et son design convivial.
+ Rangement intérieur et extérieur
+Balcon privé
+Grand salon , lumineux
+Une place de stationnement au garage avec borne électrique
Rénovations:
Les planchers à la céramique chauffante, assurent confort et élégance au quotidien. Des finitions soignées rehaussent l'ensemble : portes en bois de noyer, plafond en merisier dans la chambre, meuble de salon sur mesure et mur du foyer habillé de béton décoratif.
Plafonds de 9 pieds,
Les résidents bénéficient également d'une piscine creusée et d'un spa dans les aires communes.
Un emplacement recherché, près des parcs, pistes cyclables et axes routiers majeurs, à seulement 10 minutes de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 196,95 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Remplacé
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Sonette RING, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 900 $
- Total
- 407 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 907 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 2 180 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 460 $
- Total
- 5 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 630 $
- Total
- 1 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers( Laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, la hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les luminaires, mirroir sur le mur de la salle à manger ,les stores automatiques, borneélectriques, aspirateur centrale, le frigo dans le storage), le ring caméra extérieur et thermopompe.
Exclusions
Tous les biens de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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