619 000$
Nouveauté
ULS : 22870103
Appartement - Condominium
à vendre
5740 Boul. Marie-Victorin app. 106, Brossard (Noms de rues (V))
Laissez-vous séduire par ce spacieux condo 2 chambres situé aux Jardins de la Rive, en bordure du fleuve St-Laurent. Moderne, épuré et baigné de lumière, son concept à aire ouverte et ses généreuses pièces créent une ambiance où l'espace respire. Belle configuration, plancher chauffant à grandeur et 2 stationnements, dont un au garage. Profitez d'une magnifique vue sur l'eau et le pont Samuel de Champlain, ainsi que d'une piscine creusée commune. Un emplacement recherché, à proximité de nombreux services!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
110,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez un condo où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent, directement en bordure du fleuve St-Laurent. Situé aux Jardins de la Rive, ce spacieux condo de 2 chambres offre une magnifique vue panoramique sur l'eau, une configuration à aire ouverte et un environnement paisible, tout en étant à proximité de Montréal et de nombreux services.
POINTS FORTS:
*2 grandes chambres à coucher
*Concept à aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger
*Céramique chauffante pour un confort accru
*Grand îlot à la cuisine
*Salle de bain spacieuse avec douche en céramique, bain et 2 lavabos
*Foyer au gaz naturel au salon
*Condo très bien insonorisé
*2 stationnements, dont 1 intérieur au garage et 1 extérieur
*Espace de rangement adjacent au stationnement intérieur
*Piscine creusée commune
*Vue panoramique sur l'eau
*Belle copropriété bien gérée
À PROXIMITÉ:
*À 2 minutes des autoroutes 10 et 132
*Accès au pont Samuel-de-Champlain en seulement 2 minutes
*À 10 minutes du Quartier DIX30
*À 15 minutes du centre-ville de Montréal
*À 10 minutes du métro Longueuil
*À proximité des transports en commun et du REM
*Parcs et pistes cyclables directement adjacents au complexe
POINTS FORTS:
*2 grandes chambres à coucher
*Concept à aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger
*Céramique chauffante pour un confort accru
*Grand îlot à la cuisine
*Salle de bain spacieuse avec douche en céramique, bain et 2 lavabos
*Foyer au gaz naturel au salon
*Condo très bien insonorisé
*2 stationnements, dont 1 intérieur au garage et 1 extérieur
*Espace de rangement adjacent au stationnement intérieur
*Piscine creusée commune
*Vue panoramique sur l'eau
*Belle copropriété bien gérée
À PROXIMITÉ:
*À 2 minutes des autoroutes 10 et 132
*Accès au pont Samuel-de-Champlain en seulement 2 minutes
*À 10 minutes du Quartier DIX30
*À 15 minutes du centre-ville de Montréal
*À 10 minutes du métro Longueuil
*À proximité des transports en commun et du REM
*Parcs et pistes cyclables directement adjacents au complexe
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
110,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Piscine commune, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Pont Samuel-de-Champlain, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G/robe (2)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche cér, Bain, Lavabo (2)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 9,2 x 4 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 8 x 2,11 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 19'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
P/patio, Accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 100 $
- Total
- 443 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 041 $
- Scolaire (2027)
- 302 $
- Total
- 2 343 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, miroir cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non raccordé à une centrale.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.