299 000$
ULS : 23217774
Appartement - Condominium
à vendre
570 Rue du Mont-Brome, Granby
Superbe unité offrant une disposition pratique et bien pensée, où chaque espace contribue à un cadre de vie agréable. L'aire de vie ouverte réunit un salon avec accès direct à un balcon couvert privé, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine dotée d'une large péninsule avec comptoir-lunch. La propriété propose également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Une salle de bains spacieuse, une salle de lavage distincte et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Accès rapide et facile aux pentes de ski de Bromont. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 087,16 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Profitez d'une propriété aménagée pour allier confort et fonctionnalité. Dès les premiers pas, vous serez séduit par des espaces soigneusement pensés pour vous offrir un milieu de vie invitant et pratique au quotidien.
L'INTÉRIEUR
- L'entrée isolée est dotée d'une grande garde-robes qui facilite grandement l'organisation et le rangement dès votre arrivée.
- Vous découvrirez ensuite un superbe espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet ensemble harmonieux bénéficie de deux espaces de rangement utilitaires, permettant un environnement bien ordonné.
- Le salon, chaleureux et convivial, vous donne accès directement à un balcon couvert privé, un atout précieux pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- La salle à manger, une pièce centrale favorisant les échanges conviviaux.
- La cuisine se distingue par ses armoires deux tons qui ajoutent du dynamisme à l'ensemble. Sa très large péninsule, servant également de comptoir-lunch, offre un espace idéal tant pour cuisiner que pour recevoir.
- La chambre à coucher principale baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenêtre propose une grande penderie de type "walk-in", offrant à la fois rangement et praticité.
- Une deuxième chambre de belles dimensions s'ajoute à l'unité, munie d'une garde-robe double parfaite pour optimiser l'organisation.
- La salle de bains se distingue par sa superficie généreuse et son aménagement soigné : douche indépendante avec porte en verre et céramique murale, bain autoportant et vanité, le tout formant un environnement à la fois élégant et fonctionnel.
- Pour compléter le tout, une salle de lavage distincte rend le quotidien encore plus pratique.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Le balcon couvert et cloisonné assure une intimité, créant un espace parfait pour relaxer en toute tranquillité.
- Un espace de rangement extérieur est mis à la disposition des copropriétaires à l'arrière du bâtiment.
- L'unité bénéficie également de 2 stationnements extérieurs.
- À proximité des pistes de ski de Bromont, montagne d'expériences.
- À quelques minutes d'écoles primaires et secondaires.
- Tout près du Parc naturel du Mont, du complexe sportif et de ses nombreuses activités.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
Bienvenue au 570 du Mont-Brome!
L'INTÉRIEUR
- L'entrée isolée est dotée d'une grande garde-robes qui facilite grandement l'organisation et le rangement dès votre arrivée.
- Vous découvrirez ensuite un superbe espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet ensemble harmonieux bénéficie de deux espaces de rangement utilitaires, permettant un environnement bien ordonné.
- Le salon, chaleureux et convivial, vous donne accès directement à un balcon couvert privé, un atout précieux pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- La salle à manger, une pièce centrale favorisant les échanges conviviaux.
- La cuisine se distingue par ses armoires deux tons qui ajoutent du dynamisme à l'ensemble. Sa très large péninsule, servant également de comptoir-lunch, offre un espace idéal tant pour cuisiner que pour recevoir.
- La chambre à coucher principale baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenêtre propose une grande penderie de type "walk-in", offrant à la fois rangement et praticité.
- Une deuxième chambre de belles dimensions s'ajoute à l'unité, munie d'une garde-robe double parfaite pour optimiser l'organisation.
- La salle de bains se distingue par sa superficie généreuse et son aménagement soigné : douche indépendante avec porte en verre et céramique murale, bain autoportant et vanité, le tout formant un environnement à la fois élégant et fonctionnel.
- Pour compléter le tout, une salle de lavage distincte rend le quotidien encore plus pratique.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Le balcon couvert et cloisonné assure une intimité, créant un espace parfait pour relaxer en toute tranquillité.
- Un espace de rangement extérieur est mis à la disposition des copropriétaires à l'arrière du bâtiment.
- L'unité bénéficie également de 2 stationnements extérieurs.
- À proximité des pistes de ski de Bromont, montagne d'expériences.
- À quelques minutes d'écoles primaires et secondaires.
- Tout près du Parc naturel du Mont, du complexe sportif et de ses nombreuses activités.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
Bienvenue au 570 du Mont-Brome!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 087,16 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace décloisonné
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8'4" x 4'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec armoires de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 262 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 928 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 2 071 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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