289 000$
ULS : 28998479
Appartement - Condominium
à vendre
5640 Rue de Vignieu app. 202, Contrecoeur
Situé au deuxième étage d'un immeuble tranquille, ce superbe condo se distingue par sa luminosité et son espace bien aménagé. Il offre deux chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un balcon privé et de deux espaces de stationnement, un atout rare et recherché! Le tout dans un secteur paisible, à proximité des services, écoles et de l'autoroute 30. Une belle opportunité de vivre à Contrecoeur, dans un quartier en pleine croissance!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
962,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo situé au deuxième étage offrant un milieu de vie chaleureux, moderne et lumineux.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une aire ouverte spacieuse où la lumière naturelle abonde grâce à la grande fenestration.
La cuisine fonctionnelle propose de nombreux rangement pratiques, un espace comptoir et une ambiance conviviale, idéale pour cuisiner et recevoir.
La salle de bain comprend un bain podium relaxant et une douche indépendante en céramique au design contemporain.
L'unité offre deux chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour le confort et l'intimité, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
Vous apprécierez le balcon privé, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace de rangement extérieur pratique pour vos articles saisonniers.
Le condo comprend également deux espaces de stationnement réservés, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Situé dans un quartier paisible et familial, à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des parcs, et à quelques minutes de l'autoroute 30, ce condo combine confort, style et qualité de vie.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une aire ouverte spacieuse où la lumière naturelle abonde grâce à la grande fenestration.
La cuisine fonctionnelle propose de nombreux rangement pratiques, un espace comptoir et une ambiance conviviale, idéale pour cuisiner et recevoir.
La salle de bain comprend un bain podium relaxant et une douche indépendante en céramique au design contemporain.
L'unité offre deux chambres à coucher de belles dimensions, parfaites pour le confort et l'intimité, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
Vous apprécierez le balcon privé, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace de rangement extérieur pratique pour vos articles saisonniers.
Le condo comprend également deux espaces de stationnement réservés, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Situé dans un quartier paisible et familial, à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des parcs, et à quelques minutes de l'autoroute 30, ce condo combine confort, style et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 23'
Année de construction
2011
Superficie habitable
962,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe corridor (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 691 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à l'extérieur
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à l'extérieur
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche céramique
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 248 500 $
- Total
- 248 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 350 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 2 483 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 208 $
- Total
- 2 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 458 $
- Total
- 1 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, les 2 lits escamotables, armoire PAX de la chambre à coucher principale, aspirateur central (il faut la débrancher pour l'arrêter), miroir de la salle de bain
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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