289 000$
Nouveauté
ULS : 21080180
Appartement - Condominium
à vendre
5620 Rue de Vignieu app. 401, Contrecoeur
Devenir propriétaire à coût abordable ? C'est possible ! Découvrez ce condo bien entretenu situé au 3e étage. Cet unité comprend 2 chambres à coucher dont celle des maitres avec Walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez également de 2 balcons, à l'arrière avec vue sur le boisé et l'avant vue dégagée du secteur. Également inclus 2 espaces de stationnement identifiés et une remise extérieure. Idéalement situé, avec un accès rapide aux autoroutes 30 et 132, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
Idéal pour investisseur, comme pied-à-terre ou résidence principale, devenez propriétaire au prix d'un loyer !
Située au 3e étage, l'unité s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une aire de vie à concept ouvert, où le salon, profite de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, et s'harmonise parfaitement avec la salle à manger.
Cette dernière offre un accès au balcon par une porte-patio.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, se distingue par ses armoires foncées pleine hauteur, ses comptoirs en granit et son dosseret épuré.
Elle est équipée d'un comptoir-lunch pratique.
2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in et la seconde avec accès au 2e balcon.
La salle de bain, spacieuse et bien pensée, propose un bain podium ainsi qu'une douche vitrée indépendante, le tout complété par une vanité avec rangement avec comptoir de granit de qualité.
Plus:
* Climatiseur murale 2025
* 2 balcons privés
* 2 espaces de stationnement
* 1 espace de rangement extérieur (remise)
* Complexe homogène, secteur sécuritaire
À proximité
* Services d'éducation: CPE Petit A Petit, Garderie Le Petit Monde De Contrecoeur, école Coeurs-Vaillants, École Mère-Marie-Rose,
* Commerces: IGA, Maxi, Épiceries, Dollarama, Rachelle-Béry
* Espaces verts: Parc Saint-Laurent-du-Fleuve, Parc Joseph-Étienne-Duhamel
* Transports: Autoroute 30, 132, transports en communs
Située au 3e étage, l'unité s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une aire de vie à concept ouvert, où le salon, profite de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, et s'harmonise parfaitement avec la salle à manger.
Cette dernière offre un accès au balcon par une porte-patio.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, se distingue par ses armoires foncées pleine hauteur, ses comptoirs en granit et son dosseret épuré.
Elle est équipée d'un comptoir-lunch pratique.
2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in et la seconde avec accès au 2e balcon.
La salle de bain, spacieuse et bien pensée, propose un bain podium ainsi qu'une douche vitrée indépendante, le tout complété par une vanité avec rangement avec comptoir de granit de qualité.
Plus:
* Climatiseur murale 2025
* 2 balcons privés
* 2 espaces de stationnement
* 1 espace de rangement extérieur (remise)
* Complexe homogène, secteur sécuritaire
À proximité
* Services d'éducation: CPE Petit A Petit, Garderie Le Petit Monde De Contrecoeur, école Coeurs-Vaillants, École Mère-Marie-Rose,
* Commerces: IGA, Maxi, Épiceries, Dollarama, Rachelle-Béry
* Espaces verts: Parc Saint-Laurent-du-Fleuve, Parc Joseph-Étienne-Duhamel
* Transports: Autoroute 30, 132, transports en communs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
90,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
sur le boisée arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 265 200 $
- Total
- 265 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 854 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 1 990 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, l'air climatisé, lave-vaisselle, rideaux, pôles à rideaux.
Exclusions
rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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