Vendu
Vendu
ULS : 20851467
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
5614 Rue Condor, Brossard (Noms de rues (C))
*** Opportunité d'investissement et/ou idéal pour propriétaire occupant *** SUPERBE UNITÉ DE CONDO située au rez-de-jardin dans un charmant cul-de-sac donnant sur le Golf de Brossard! Pièces à aire ouverte avec belle fenestration, une entrée privée indépendante pour accéder à l'unité, qui comprend un espace de stationnement extérieur, un espace de rangement et une terrasse privée. Idéalement situé à proximité de toutes les services, des transports en commun, du Quartier Dix30, du nouveau REM, des parcs, des écoles et des grands axes routiers, etc. Transfert d'hypothèque disponible avec la banque Laurentienne avec un taux d'intérêt (2.79%).
Nb de pièces
5
Superficie habitable
566 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AHMED SALHI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Magnifique unité de condo avec porte indépendante située au rez-de-jardin d'un immeuble de 4 logements. Localisée tout près du Golf de Brossard, celle-ci offre un agencement à aire ouverte qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante.
Cette propriété vous propose:
- 1 CAC
- 1 SDB
- Une entrée indépendante
- Grande terrasse privée
- Stationnement privé extérieur
- Rangement privé
- Échangeur d'air
- Piscine creusée et chauffée
- Plusieurs stationnements pour visiteurs
Emplacement idéal. Près de tous les services, transports en communs, du Quartier Dix30, du nouveau REM, parcs, écoles, accès facile aux grands axes routiers, etc.
Unité présentement loué. (POSSIBILITÉ DE RÉSILIATION DE BAIL AVEC OCCUPATION POSSIBLE 60 JOURS SUIVANT UNE OFFRE ACCEPTÉE) Très bon locataire.
Transfert d'hypothèque possible avec la banque Laurentienne du Canada à un taux d'intérêt 2.79% avec acheteurs qualifiés.
** Rénovations **
- La terrasse en façade a été refaite +/- en automne 2022
- Salle de bains complètement rénovée en 2017
Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose...
Cette propriété vous propose:
- 1 CAC
- 1 SDB
- Une entrée indépendante
- Grande terrasse privée
- Stationnement privé extérieur
- Rangement privé
- Échangeur d'air
- Piscine creusée et chauffée
- Plusieurs stationnements pour visiteurs
Emplacement idéal. Près de tous les services, transports en communs, du Quartier Dix30, du nouveau REM, parcs, écoles, accès facile aux grands axes routiers, etc.
Unité présentement loué. (POSSIBILITÉ DE RÉSILIATION DE BAIL AVEC OCCUPATION POSSIBLE 60 JOURS SUIVANT UNE OFFRE ACCEPTÉE) Très bon locataire.
Transfert d'hypothèque possible avec la banque Laurentienne du Canada à un taux d'intérêt 2.79% avec acheteurs qualifiés.
** Rénovations **
- La terrasse en façade a été refaite +/- en automne 2022
- Salle de bains complètement rénovée en 2017
Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
566 pi²
Fenestration
PVC, En excellent état !
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (AU)
Rénovations
SALLE DE BAIN !!! (2017, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte indépendante !!!
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio vers terrasse !
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
RÉNOVÉE EN 2017 !!!
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
PISCINE CREUSÉE !!!, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 67 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 000 $
- Total
- 156 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 298 $
- Scolaire (2023)
- 119 $
- Total
- 1 417 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, hotte de cuisine, pôles, rideaux, échangeur d'air, chauffe-eau
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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