399 000$
ULS : 28119117
Appartement - Condominium
à vendre
5605 Rue de Chambéry app. 1, Brossard (Noms de rues (C))
Incroyable copropriété moderne située à Brossard! Cette unité lumineuse offre 2 spacieuses chambres, une salle de bains fonctionnelle, une cuisine pratique et un salon baigné de lumière naturelle. Profitez d'un walk-in et d'une place de stationnement. À proximité des écoles, parcs, autoroutes et services essentiels. Emplacement idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un environnement paisible et sécuritaire, tout en restant près de Montréal. Nouveau Certificat de localisation commandé.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
908 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
DESCRIPTION
Découvrez cette superbe copropriété moderne située au 5605 rue de Chambéry, unité 1, au coeur d'un secteur recherché de Brossard. Offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, cette unité est idéale pour une petite famille, un couple ou des professionnels souhaitant profiter d'un environnement paisible sans sacrifier la proximité des services.
L'unité propose deux chambres spacieuses, dont une dotée d'un walk-in, une salle de bains bien aménagée, ainsi qu'une cuisine pratique ouverte sur une aire de vie généreusement illuminée. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir. À aire ouverte, l'espace est optimisé pour offrir confort et convivialité.
Un espace de stationnement extérieur est inclus, un avantage particulièrement apprécié dans le secteur Chambéry. L'immeuble est bien entretenu et se trouve dans un quartier calme, sécuritaire et très familial.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132, permettant des déplacements efficaces dans tout le Grand Montréal. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes d'autobus et se situe à quelques minutes du REM Solar Uniquartier, rendant les déplacements vers le centre-ville rapides et simples.
- Commerces & services : À courte distance de multiples commodités, notamment le quartier DIX30, le boulevard du Quartier et le boulevard Taschereau, regroupant épiceries, restaurants, cafés, boutiques, centres commerciaux, banques, cliniques et installations sportives.
- Éducation : Plusieurs écoles primaires et secondaires, francophones et anglophones, ainsi que des garderies et CPE se trouvent à proximité, faisant du secteur un choix idéal pour les familles.
- Espaces verts & loisirs : Le quartier Chambéry est reconnu pour ses nombreux parcs, sentiers de marche, pistes cyclables et aires de jeux. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour profiter d'un mode de vie actif et sécuritaire.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur Chambéry de Brossard se distingue par son caractère moderne, sécuritaire et convivial. Très prisé pour son ambiance familiale et son accès rapide à Montréal, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Cette copropriété représente une excellente opportunité d'habiter un quartier en pleine croissance, tout en profitant d'un espace lumineux, agréable et clé en main.
Découvrez cette superbe copropriété moderne située au 5605 rue de Chambéry, unité 1, au coeur d'un secteur recherché de Brossard. Offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, cette unité est idéale pour une petite famille, un couple ou des professionnels souhaitant profiter d'un environnement paisible sans sacrifier la proximité des services.
L'unité propose deux chambres spacieuses, dont une dotée d'un walk-in, une salle de bains bien aménagée, ainsi qu'une cuisine pratique ouverte sur une aire de vie généreusement illuminée. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir. À aire ouverte, l'espace est optimisé pour offrir confort et convivialité.
Un espace de stationnement extérieur est inclus, un avantage particulièrement apprécié dans le secteur Chambéry. L'immeuble est bien entretenu et se trouve dans un quartier calme, sécuritaire et très familial.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- Transport : Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132, permettant des déplacements efficaces dans tout le Grand Montréal. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes d'autobus et se situe à quelques minutes du REM Solar Uniquartier, rendant les déplacements vers le centre-ville rapides et simples.
- Commerces & services : À courte distance de multiples commodités, notamment le quartier DIX30, le boulevard du Quartier et le boulevard Taschereau, regroupant épiceries, restaurants, cafés, boutiques, centres commerciaux, banques, cliniques et installations sportives.
- Éducation : Plusieurs écoles primaires et secondaires, francophones et anglophones, ainsi que des garderies et CPE se trouvent à proximité, faisant du secteur un choix idéal pour les familles.
- Espaces verts & loisirs : Le quartier Chambéry est reconnu pour ses nombreux parcs, sentiers de marche, pistes cyclables et aires de jeux. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour profiter d'un mode de vie actif et sécuritaire.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur Chambéry de Brossard se distingue par son caractère moderne, sécuritaire et convivial. Très prisé pour son ambiance familiale et son accès rapide à Montréal, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Cette copropriété représente une excellente opportunité d'habiter un quartier en pleine croissance, tout en profitant d'un espace lumineux, agréable et clé en main.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
908 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 200 $
- Total
- 363 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 781 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 2 010 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%