313 000$
Nouveauté
ULS : 15722043
Appartement - Condominium
à vendre
56 Rue de Bruxelles app. 9, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Superbe condo au rez-de-jardin situé dans le secteur recherché du Plateau! Construction 2009 offrant une aire de vie lumineuse et conviviale, 2 chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite et une spacieuse salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Profitez également d'une salle de lavage avec rangement, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement privé. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
100,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UN CONDO QUI COMBINE CONFORT, ESPACE ET EMPLACEMENT DE CHOIX!
Découvrez ce magnifique condo situé au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2009, au coeur du secteur prisé du Plateau à Gatineau. Une propriété offrant une belle luminosité, des espaces bien aménagés et un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
* Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Belle luminosité naturelle grâce à la porte-patio.
* Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, des comptoirs de granite, un comptoir-lunch et un dosseret de céramique.
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'une garde-robe.
* Spacieuse salle de bain comprenant un bain podium, une douche indépendante en coin et une grande vanité.
* Salle de lavage indépendante avec espace de rangement supplémentaire.
* Aménagement intérieur pratique et convivial.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
* Condo situé au rez-de-jardin.
* Une place de stationnement extérieure.
* Un espace de rangement extérieur privé.
LOCALISATION STRATÉGIQUE
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux services et commodités :
* À environ 2 minutes de l'école des Deux-Ruisseaux.
* À environ 4 minutes des épiceries et commerces.
* À environ 8 minutes de l'Université du Québec en Outaouais.
* À environ 8 minutes de l'autoroute 50.
* À environ 9 minutes de l'Hôpital de Hull.
* À proximité des restaurants, parcs, cinéma, terrains de golf et autres services essentiels.
UN CHOIX JUDICIEUX!
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace de vie facile à entretenir ou d'un investissement immobilier, ce condo offre une combinaison intéressante de confort, de fonctionnalité et de localisation.
Une belle opportunité à découvrir! Planifiez votre visite dès maintenant!
Découvrez ce magnifique condo situé au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2009, au coeur du secteur prisé du Plateau à Gatineau. Une propriété offrant une belle luminosité, des espaces bien aménagés et un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES
* Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Belle luminosité naturelle grâce à la porte-patio.
* Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, des comptoirs de granite, un comptoir-lunch et un dosseret de céramique.
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'une garde-robe.
* Spacieuse salle de bain comprenant un bain podium, une douche indépendante en coin et une grande vanité.
* Salle de lavage indépendante avec espace de rangement supplémentaire.
* Aménagement intérieur pratique et convivial.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
* Condo situé au rez-de-jardin.
* Une place de stationnement extérieure.
* Un espace de rangement extérieur privé.
LOCALISATION STRATÉGIQUE
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux services et commodités :
* À environ 2 minutes de l'école des Deux-Ruisseaux.
* À environ 4 minutes des épiceries et commerces.
* À environ 8 minutes de l'Université du Québec en Outaouais.
* À environ 8 minutes de l'autoroute 50.
* À environ 9 minutes de l'Hôpital de Hull.
* À proximité des restaurants, parcs, cinéma, terrains de golf et autres services essentiels.
UN CHOIX JUDICIEUX!
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace de vie facile à entretenir ou d'un investissement immobilier, ce condo offre une combinaison intéressante de confort, de fonctionnalité et de localisation.
Une belle opportunité à découvrir! Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 34' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
100,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU), Salle de lavage
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir de Granite
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 421,05 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 20'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 81 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 400 $
- Total
- 321 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 621 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 2 850 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, Lave-vaisselle, habillages de fenêtres (motorisés, intelligents), thermostats intelligents, A/C mural
Exclusions
Interrupteurs intelligents, four, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, congélateur, sonnette vidéo et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.