Photo Photo principale de la propriété
249 999$
ULS : 11839747

Appartement - Condominium à vendre
56 Rue de Bruxelles, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

Beau condo à vendre dans le secteur recherché du Plateau, à deux pas de l'Agora et directement en face d'un joli parc. Ce lumineux 1 chambre, 1 salle de bain offre une aire de vie conviviale, un bon confort et un accès facile aux services, cafés et transports. Affiché 15 000 $ sous l'évaluation municipale, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Très bon potentiel locatif : les 1 chambre du secteur se louent autour de 1 500 $/mois (rien d'inclus). Une occasion rare dans un emplacement de choix.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 752,40 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

PHILIPPE PRUD'HOMME

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION INC.

Dimensions 25' 9" X 35' 1" irr.
Année de construction 2009
Superficie habitable 752,40 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Dimensions du terrain 3' 1" X 353' 11" irr.
Superficie du terrain 1 080,10 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'9" X 14'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'9" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'7" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'0" X 7'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'2" X 23'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'5" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
33 500 $
Évaluation du bâtiment
230 000 $
Total
263 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 161 $
Scolaire (2025)
165 $
Total
2 326 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 736 $
Total
2 736 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 150 $
Total
1 150 $

Inclusions

Lave vaisselle, chauffe eau, hotte, luminaires, stores, termopompe.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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