249 999$
ULS : 11839747
Appartement - Condominium
à vendre
56 Rue de Bruxelles, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Beau condo à vendre dans le secteur recherché du Plateau, à deux pas de l'Agora et directement en face d'un joli parc. Ce lumineux 1 chambre, 1 salle de bain offre une aire de vie conviviale, un bon confort et un accès facile aux services, cafés et transports. Affiché 15 000 $ sous l'évaluation municipale, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Très bon potentiel locatif : les 1 chambre du secteur se louent autour de 1 500 $/mois (rien d'inclus). Une occasion rare dans un emplacement de choix.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
752,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 35' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
752,40 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
3' 1" X 353' 11" irr.
Superficie du terrain
1 080,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 23'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 263 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 161 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 326 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 736 $
- Total
- 2 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, chauffe eau, hotte, luminaires, stores, termopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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