289 000$
ULS : 17389450
Appartement - Condominium
à vendre
5560 Rue de Vignieu app. 301, Contrecoeur
Découvrez ce magnifique condo lumineux, alliant confort moderne, tranquillité et nature. Située dans un quartier calme et sécuritaire, cette splendide unité est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des services et un environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grandeur des lieux et l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégagent.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo se distingue par sa luminosité abondante, grâce à une disposition intelligente des fenêtres et à une orientation optimale qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Celui-ci bénéficie de plusieurs rangements intérieurs ainsi qu'un (1) rangement extérieur en plus de deux (2) cases de stationnement.
Les aires de vie principales proposent un concept à aire ouverte, offrant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
Cet agencement crée un espace convivial et spacieux, parfait autant pour recevoir que pour profiter de moments de détente en toute simplicité.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée de nombreux rangements et d'un comptoir de quartz, idéal pour cuisiner ou prendre un repas sur le pouce.
La salle à manger, quant à elle, s'ouvre sur l'un des deux balcons du condo, vous permettant de profiter d'un endroit privilégié pour savourer votre café du matin ou prendre l'air en fin de journée.
La chambre principale bénéficie d'un espace généreux, d'un garde-robe walk-in et d'une grande fenêtre offrant une vue sur le boisé arrière.
La deuxième chambre, polyvalente, peut facilement servir de bureau, de chambre d'invités ou d'atelier créatif selon vos besoins. Celle-ci donne accès au deuxième balcon de l'unité.
La salle de bain, moderne et bien aménagée, complète l'intérieur avec style et fonctionnalité. On y trouve une douche et un bain séparés et la vanité possède de beaux comptoirs de quartz.
À l'arrière de la propriété, vous aurez le plaisir de découvrir un boisé paisible, un véritable havre de tranquillité qui confère une intimité rare et une vue verdoyante tout au long de l'année.
Ce cadre naturel ajoute un charme indéniable au condo et offre un sentiment de sérénité dès que l'on met les pieds sur le balcon arrière.
De plus, la localisation est idéale : proche des commerces essentiels, des parcs, des écoles et des axes routiers, tout en étant à l'abri du bruit grâce au quartier résidentiel sécuritaire et apprécié pour sa tranquillité.
Ce condo est une occasion unique pour ceux qui désirent combiner confort moderne, lumière naturelle et proximité de la nature.
Une visite vous convaincra de tout le charme et du potentiel de cette superbe propriété. Ne manquez pas cette opportunité!
Celui-ci bénéficie de plusieurs rangements intérieurs ainsi qu'un (1) rangement extérieur en plus de deux (2) cases de stationnement.
Les aires de vie principales proposent un concept à aire ouverte, offrant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
Cet agencement crée un espace convivial et spacieux, parfait autant pour recevoir que pour profiter de moments de détente en toute simplicité.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée de nombreux rangements et d'un comptoir de quartz, idéal pour cuisiner ou prendre un repas sur le pouce.
La salle à manger, quant à elle, s'ouvre sur l'un des deux balcons du condo, vous permettant de profiter d'un endroit privilégié pour savourer votre café du matin ou prendre l'air en fin de journée.
La chambre principale bénéficie d'un espace généreux, d'un garde-robe walk-in et d'une grande fenêtre offrant une vue sur le boisé arrière.
La deuxième chambre, polyvalente, peut facilement servir de bureau, de chambre d'invités ou d'atelier créatif selon vos besoins. Celle-ci donne accès au deuxième balcon de l'unité.
La salle de bain, moderne et bien aménagée, complète l'intérieur avec style et fonctionnalité. On y trouve une douche et un bain séparés et la vanité possède de beaux comptoirs de quartz.
À l'arrière de la propriété, vous aurez le plaisir de découvrir un boisé paisible, un véritable havre de tranquillité qui confère une intimité rare et une vue verdoyante tout au long de l'année.
Ce cadre naturel ajoute un charme indéniable au condo et offre un sentiment de sérénité dès que l'on met les pieds sur le balcon arrière.
De plus, la localisation est idéale : proche des commerces essentiels, des parcs, des écoles et des axes routiers, tout en étant à l'abri du bruit grâce au quartier résidentiel sécuritaire et apprécié pour sa tranquillité.
Ce condo est une occasion unique pour ceux qui désirent combiner confort moderne, lumière naturelle et proximité de la nature.
Une visite vous convaincra de tout le charme et du potentiel de cette superbe propriété. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
89,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 4,11 x 7,2pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec balcon et sortie ext.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 261 200 $
- Total
- 261 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 796 $
- Scolaire (2025)
- 136 $
- Total
- 1 932 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 747 $
- Total
- 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, store, thermopompe murale et accessoires, échangeur d'air et accessoires, aspirateur central et accessoires, pharmacie de la salle de bain.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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