429 000$
Nouveauté
ULS : 28705952
Appartement - Condominium
à vendre
5505 Boul. du Quartier app. 410, Brossard (Noms de rues (C))
Ce magnifique condo situé au 4e étage combine à la perfection style, confort et fonctionnalité. Il offre une chambre à coucher fermée dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. L'espace de vie à aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, tous donnant sur un balcon spacieux. La cuisine est aménagée avec des matériaux haut de gamme, ce qui lui ajoute une touche de luxe. Un espace de stationnement et un local de rangement sont inclus.Un espace de stationnement et un local de rangement sont inclus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
536 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GARY CHOW
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au Magellan 3, dans le quartier Solar Uniquartier !
LE LOGEMENT : n° 410
Appartement 1 chambre, 1 salle de bain, avec une cuisine spacieuse à aire ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur un balcon de 7,3 mètres de large.
Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement.
Stationnement et espace de rangement inclus.
LES ESPACES COMMUNS :
- Magnifique entrée principale et espaces communs
- Piscine intérieure chauffée et 2 piscines extérieures chauffées sur le toit (Magellan 1 et 3)
- 2 gyms
- Un sauna et un spa scandinave.
- Skylounge avec cuisine, grand coin salon avec canapés, table de billard et piano avec une terrasse spacieuse offrant une vue magnifique sur centre-ville Montréal et les plus beaux couchers de soleil !
- Une salle de jeux pour les enfants.
- Un grand parc extérieur pour les enfants avec des jeux d'eau.
- Un accès direct par tunnel souterrain à la station REM Du Quartier, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal sans sortir à l'extérieur.
LE QUARTIER
--Solar Uniquartier--
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
À quelques pas du Quartier DIX30 (l'un des plus grands centres de loisirs au Canada).
Quartier familial, sécuritaire et en pleine expansion.
À distance de marche des services, des parcs et des pistes cyclables.
Cet emplacement offre un mode de vie moderne, dynamique et axé sur la mobilité piétonne, très prisé tant par les professionnels que par les familles.
--Écoles et éducation--
Le quartier est bien desservi par des écoles francophones et anglophones de qualité :
Écoles primaires et secondaires à proximité :
- À quelques pas de la nouvelle école primaire sur le boulevard du Quartier.
- École primaire Marcelle-Gauvreau
- Écoles primaires (anglophones) Harold Napper et Good Shepard.
- École secondaire Antoine-Brossard
De nombreuses garderies et centres de la petite enfance se trouvent également à quelques minutes.
--Shopping, restauration et art de vivre--
L'un des principaux atouts de cet emplacement :
- À quelques pas du Quartier DIX30
- Boutiques, cafés, restaurants, épiceries
- Cinéma, gym, studio de pilates, spinning a deux pas du condo, magasins spécialisés
- Épiceries et services essentiels à proximité
- Large choix de restaurants
C'est véritablement un environnement où l'on peut vivre, travailler et se divertir, avec tout à portée de main.
LE LOGEMENT : n° 410
Appartement 1 chambre, 1 salle de bain, avec une cuisine spacieuse à aire ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur un balcon de 7,3 mètres de large.
Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement.
Stationnement et espace de rangement inclus.
LES ESPACES COMMUNS :
- Magnifique entrée principale et espaces communs
- Piscine intérieure chauffée et 2 piscines extérieures chauffées sur le toit (Magellan 1 et 3)
- 2 gyms
- Un sauna et un spa scandinave.
- Skylounge avec cuisine, grand coin salon avec canapés, table de billard et piano avec une terrasse spacieuse offrant une vue magnifique sur centre-ville Montréal et les plus beaux couchers de soleil !
- Une salle de jeux pour les enfants.
- Un grand parc extérieur pour les enfants avec des jeux d'eau.
- Un accès direct par tunnel souterrain à la station REM Du Quartier, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal sans sortir à l'extérieur.
LE QUARTIER
--Solar Uniquartier--
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
À quelques pas du Quartier DIX30 (l'un des plus grands centres de loisirs au Canada).
Quartier familial, sécuritaire et en pleine expansion.
À distance de marche des services, des parcs et des pistes cyclables.
Cet emplacement offre un mode de vie moderne, dynamique et axé sur la mobilité piétonne, très prisé tant par les professionnels que par les familles.
--Écoles et éducation--
Le quartier est bien desservi par des écoles francophones et anglophones de qualité :
Écoles primaires et secondaires à proximité :
- À quelques pas de la nouvelle école primaire sur le boulevard du Quartier.
- École primaire Marcelle-Gauvreau
- Écoles primaires (anglophones) Harold Napper et Good Shepard.
- École secondaire Antoine-Brossard
De nombreuses garderies et centres de la petite enfance se trouvent également à quelques minutes.
--Shopping, restauration et art de vivre--
L'un des principaux atouts de cet emplacement :
- À quelques pas du Quartier DIX30
- Boutiques, cafés, restaurants, épiceries
- Cinéma, gym, studio de pilates, spinning a deux pas du condo, magasins spécialisés
- Épiceries et services essentiels à proximité
- Large choix de restaurants
C'est véritablement un environnement où l'on peut vivre, travailler et se divertir, avec tout à portée de main.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
536 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
espace rangement (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 000 $
- Total
- 335 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 676 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 1 894 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, les rideaux de la chambre. Place de parking n° 3-157 (SS3) et casier n° 3207 (SS3).
Exclusions
Rideaux et tringle dans le salon, effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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