649 980$
ULS : 27915948
Appartement - Condominium
à vendre
5505 Boul. du Quartier app. 1912, Brossard (Noms de rues (C))
Bienvenue à Magellan 3 dans le Solar Uni-quartier. Ce superbe condo situé au 19e étage offre une vue imprenable grâce à ses belles baies vitrées, 2 chambres, 2 salles de bains et un salon lumineux à aire ouverte. Il est en excellent état et dispose d'une cuisine moderne, d'un grand balcon, d'un parking intérieur et d'un espace de rangement. Emplacement idéal : relié au REM par un tunnel souterrain et à quelques secondes des boutiques, restaurants et divertissements du Quartier Dix30. Profitez d'équipements exceptionnels : 2 piscines extérieures avec terrasse, 1 piscine intérieure avec jacuzzi, 2 gym et 1 sauna et un sky lounge. Venez visiter!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
921 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY DE IULIIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LE CONDO
- Grande unité de coin avec finitions phénoménales
- Vues panoramiques dégagées
- Orientation sud-est pour ensoleillement optimal
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Cuisine avec grand îlot de quartz
- Espace de vie à aire ouverte
- Finitions haut de gamme partout
- Fenêtres du plancher au plafond pour lumière naturelle abondante
- Immense balcon avec vues magnifiques
- Très bien isolé avec air climatisé central pour chauffage et climatisation
- 1 stationnement intérieur au garage et 1 espace de rangement
À PROXIMITÉ
- Situé à Solar Uniquartier, entouré d'espaces verts, parc pour enfants et vaste choix de restaurants
- Accès direct au REM par tunnel souterrain
- À distance de marche du Dix30 avec commerces, cinéma, théâtre, cliniques médicales
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30
- Centre-ville de Montréal à 15 minutes en voiture
ESPACES COMMUNS
- Accès à TOUS les équipements des tours 1, 2 et 3 via connexions souterraines du stationnement et entrées principales
- 2 piscines sur le toit avec très belles vues 360 et beaucoup d'espace pour relaxer et profiter du beau temps d'été
- 2 gyms (un avec équipement plus lourd et l'autre avec équipement plus léger, tapis de yoga et sauna)
- Piscine intérieure avec bain tourbillon, spa et sauna
2 piscines extérieures sur terrasses au toit avec vues imprenables
- Sky lounge avec piano à queue, table de billard, cuisine complète pour recevoir et aire avec foyer extérieur surplombant Montréal
- Salles communautaires avec espaces salon
- Salle de jeu pour enfants proche du gym
- Grande unité de coin avec finitions phénoménales
- Vues panoramiques dégagées
- Orientation sud-est pour ensoleillement optimal
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Cuisine avec grand îlot de quartz
- Espace de vie à aire ouverte
- Finitions haut de gamme partout
- Fenêtres du plancher au plafond pour lumière naturelle abondante
- Immense balcon avec vues magnifiques
- Très bien isolé avec air climatisé central pour chauffage et climatisation
- 1 stationnement intérieur au garage et 1 espace de rangement
À PROXIMITÉ
- Situé à Solar Uniquartier, entouré d'espaces verts, parc pour enfants et vaste choix de restaurants
- Accès direct au REM par tunnel souterrain
- À distance de marche du Dix30 avec commerces, cinéma, théâtre, cliniques médicales
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30
- Centre-ville de Montréal à 15 minutes en voiture
ESPACES COMMUNS
- Accès à TOUS les équipements des tours 1, 2 et 3 via connexions souterraines du stationnement et entrées principales
- 2 piscines sur le toit avec très belles vues 360 et beaucoup d'espace pour relaxer et profiter du beau temps d'été
- 2 gyms (un avec équipement plus lourd et l'autre avec équipement plus léger, tapis de yoga et sauna)
- Piscine intérieure avec bain tourbillon, spa et sauna
2 piscines extérieures sur terrasses au toit avec vues imprenables
- Sky lounge avec piano à queue, table de billard, cuisine complète pour recevoir et aire avec foyer extérieur surplombant Montréal
- Salles communautaires avec espaces salon
- Salle de jeu pour enfants proche du gym
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
921 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
19
Dimensions :
9'9" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
19
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
19
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
19
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
19
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
19
Dimensions :
5'9" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19
Dimensions :
8'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
19
Dimensions :
10'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19
Dimensions :
8'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 23 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 200 $
- Total
- 613 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 824 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 3 213 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 560 $
- Total
- 7 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux et luminaires.
Exclusions
Tous les effets personnels, tout les stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%