729 900$
ULS : 27545801
Appartement - Condominium
à vendre
5505 Boul. du Quartier app. 2004, Brossard (Noms de rues (C))
Vivez le raffinement absolu au 20e étage du prestigieux Complexe Magellan, au coeur du Solar Uniquartier. Conçu par le designer Guy Viens de l'Atelier Auguste, ce condo haut de gamme offre deux chambres, deux salles de bains, une fenestration panoramique, un vaste balcon, deux stationnements intérieurs avec borne électrique et un accès direct au REM par le garage. Découvrez tout le prestige du Magellan. Visionnez la visite virtuelle, puis découvrez-le en personne avec un tour personnalisé sur rendez-vous.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
957 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Élevez votre style de vie dans ce condo d'exception situé au 20e étage du complexe Magellan Phase 3, au coeur du prestigieux Solar Uniquartier. Entièrement conçue et aménagée par Guy Viens de l'Atelier Auguste, cette propriété marie design contemporain, matériaux nobles et confort absolu.
Dès votre arrivée, l'ambiance est raffinée : plafonds de béton, boiseries sur mesure, éclairage architectural et finitions haut de gamme définissent chaque espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration panoramique et un accès direct à un immense balcon parfait pour se détendre ou recevoir.
La cuisine moderne se distingue par ses lignes épurées et sa fonctionnalité : armoires pleine hauteur, dosseret de verre, comptoirs en quartz et îlot central idéal pour cuisiner et partager.
La chambre principale, spacieuse et élégante, comprend un grand garde-robe et une salle de bains attenante au design contemporain. La seconde chambre, lumineuse et inspirante, peut servir de bureau ou d'espace invité. Une deuxième salle de bains complète et des espaces de rangement bien pensés optimisent le confort au quotidien.
Le condo inclut deux stationnements intérieurs côte à côte au premier étage du garage, une borne de recharge électrique et un espace de rangement privé.
L'accès au REM se fait directement depuis le garage, sans jamais sortir à l'extérieur -- un avantage rare et apprécié, surtout l'hiver.
Le complexe Magellan offre à ses résidents des espaces communs d'exception :
- Une piscine intérieure
- Deux piscines extérieures sur le toit, avec vues spectaculaires
- Deux gyms complets
- Spa, sauna, terrasses panoramiques et aires de détente.
À proximité immédiate du Quartier DIX/30, du REM, des autoroutes, écoles, commerces, restaurants et pistes cyclables, cet emplacement combine élégance, accessibilité et qualité de vie.
Une adresse distinctive, un design signé et un cadre de vie rare: le Magellan incarne le luxe moderne à Brossard.
Découvrez tout le prestige du Magellan. Visionnez la visite virtuelle, puis découvrez-le en personne avec un tour personnalisé sur rendez-vous.
Caractéristiques à retenir
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Conception et design : Guy Viens -- Atelier Auguste
- 20e étage avec vue panoramique
- Grande terrasse privée
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
- Deux stationnements intérieurs côte à côte
- Borne de recharge électrique incluse
- Espace de rangement privé
- Accès direct au REM par le garage (sans sortir à l'extérieur)
- Piscine intérieure + deux piscines extérieures sur le toit
- Deux gyms, spa, sauna, aires communes et terrasses panoramiques
- Proximité : Quartier DIX/30, transports, commerces, écoles et autoroutes
- Visite vidéo et visite privée sur rendez-vous disponibles.
Dès votre arrivée, l'ambiance est raffinée : plafonds de béton, boiseries sur mesure, éclairage architectural et finitions haut de gamme définissent chaque espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration panoramique et un accès direct à un immense balcon parfait pour se détendre ou recevoir.
La cuisine moderne se distingue par ses lignes épurées et sa fonctionnalité : armoires pleine hauteur, dosseret de verre, comptoirs en quartz et îlot central idéal pour cuisiner et partager.
La chambre principale, spacieuse et élégante, comprend un grand garde-robe et une salle de bains attenante au design contemporain. La seconde chambre, lumineuse et inspirante, peut servir de bureau ou d'espace invité. Une deuxième salle de bains complète et des espaces de rangement bien pensés optimisent le confort au quotidien.
Le condo inclut deux stationnements intérieurs côte à côte au premier étage du garage, une borne de recharge électrique et un espace de rangement privé.
L'accès au REM se fait directement depuis le garage, sans jamais sortir à l'extérieur -- un avantage rare et apprécié, surtout l'hiver.
Le complexe Magellan offre à ses résidents des espaces communs d'exception :
- Une piscine intérieure
- Deux piscines extérieures sur le toit, avec vues spectaculaires
- Deux gyms complets
- Spa, sauna, terrasses panoramiques et aires de détente.
À proximité immédiate du Quartier DIX/30, du REM, des autoroutes, écoles, commerces, restaurants et pistes cyclables, cet emplacement combine élégance, accessibilité et qualité de vie.
Une adresse distinctive, un design signé et un cadre de vie rare: le Magellan incarne le luxe moderne à Brossard.
Découvrez tout le prestige du Magellan. Visionnez la visite virtuelle, puis découvrez-le en personne avec un tour personnalisé sur rendez-vous.
Caractéristiques à retenir
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- Conception et design : Guy Viens -- Atelier Auguste
- 20e étage avec vue panoramique
- Grande terrasse privée
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
- Deux stationnements intérieurs côte à côte
- Borne de recharge électrique incluse
- Espace de rangement privé
- Accès direct au REM par le garage (sans sortir à l'extérieur)
- Piscine intérieure + deux piscines extérieures sur le toit
- Deux gyms, spa, sauna, aires communes et terrasses panoramiques
- Proximité : Quartier DIX/30, transports, commerces, écoles et autoroutes
- Visite vidéo et visite privée sur rendez-vous disponibles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
957 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Deux piscines sur toit., Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
20
Dimensions :
9'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
20
Dimensions :
9'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
20
Dimensions :
10'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
20
Dimensions :
9'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
20
Dimensions :
8'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
20
Dimensions :
12'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
20
Dimensions :
8'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Salle de bains
Niveau :
20
Dimensions :
9'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Borne regarde, voiture électrique privée., Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 618 400 $
- Total
- 642 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 986 $
- Scolaire (2025)
- 416 $
- Total
- 3 402 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 676 $
- Total
- 8 676 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Total
- 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse/sécheuse, stores sur mesure, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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