620 000$
ULS : 25869470
Appartement - Condominium
à vendre
5505 Boul. du Quartier app. 1904, Brossard (Noms de rues (C))
Superbe condo au design contemporain, conçu avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière aux détails. Baignée de lumière naturelle, cette élégante unité offre deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains raffinées, alliant confort et sophistication. Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement privé complètent parfaitement l'ensemble. Profitez d'installations dignes d'un style de vie urbain recherché, incluant salle d'exercice, piscine, spa, sauna et plus! Idéalement situé au coeur de Brossard, à proximité immédiate de toutes les commodités, services, restaurants et attraits de la ville.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
958 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE CONDO -- MAGELLAN PHASE III
Élégance, confort et qualité de vie au coeur de Solar Uniquartier
Bienvenue au projet Magellan, un complexe réputé pour son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et ses aires communes spectaculaires. Pensé pour offrir un style de vie urbain complet, le projet permet aux résidents de profiter d'installations dignes d'un hôtel de luxe, accessibles par connexions souterraines entre les tours.
ESPACES COMMUNS
Accès aux équipements des tours 1, 2 et 3
Deux piscines extérieures sur les toits, offrant des vues panoramiques et de vastes espaces détente
Piscine intérieure, bain tourbillon et sauna
Deux salles d'entraînement complètes, incluant équipement de musculation, cardio, yoga et sauna
Sky lounge avec piano à queue, billard, terrasse avec foyer extérieur et vue imprenable sur Montréal
Salons et espaces communautaires conviviaux
Salle de jeux pour enfants à proximité du gym
Terrasses aménagées pour profiter pleinement de l'été
L'UNITÉ
Située au 19e étage, cette unité séduit dès l'entrée par son ambiance lumineuse et son aménagement fonctionnel.
Vous y trouverez :
Une cuisine entièrement repensée et rénovée avec soin
De magnifiques comptoirs et immense ilot en granite
Une aire de vie ouverte et chaleureuse
Des chambres baignées de lumière naturelle
Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec une superbe douche vitrée
Un immense balcon permettant de profiter pleinement des vues et de vos moments extérieurs
De nombreux espaces de rangement
Pour plus de commodité, un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un stationnement intérieur sont inclus.
À PROXIMITÉ
Un emplacement stratégique offrant un mode de vie pratique et dynamique :
Accès direct au REM par tunnel souterrain
À distance de marche du Quartier DIX30
Restaurants, commerces, cafés et services à proximité
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Complexe sportif CN et installations récréatives
Écoles et garderies
Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30
Centre-ville de Montréal à environ 15 minutes
Une unité clé en main offrant un style de vie urbain, moderne et connecté, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
À NOTER - La désignation cadastrale des parties communes est: 6307518-P, 6329105-P, 6329106-P, 6329107-P, 6332848-P, 6332849-P, 6388820-P, 6426695-P, 6426697-P, 6440276-P,
6479949-P.
Élégance, confort et qualité de vie au coeur de Solar Uniquartier
Bienvenue au projet Magellan, un complexe réputé pour son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et ses aires communes spectaculaires. Pensé pour offrir un style de vie urbain complet, le projet permet aux résidents de profiter d'installations dignes d'un hôtel de luxe, accessibles par connexions souterraines entre les tours.
ESPACES COMMUNS
Accès aux équipements des tours 1, 2 et 3
Deux piscines extérieures sur les toits, offrant des vues panoramiques et de vastes espaces détente
Piscine intérieure, bain tourbillon et sauna
Deux salles d'entraînement complètes, incluant équipement de musculation, cardio, yoga et sauna
Sky lounge avec piano à queue, billard, terrasse avec foyer extérieur et vue imprenable sur Montréal
Salons et espaces communautaires conviviaux
Salle de jeux pour enfants à proximité du gym
Terrasses aménagées pour profiter pleinement de l'été
L'UNITÉ
Située au 19e étage, cette unité séduit dès l'entrée par son ambiance lumineuse et son aménagement fonctionnel.
Vous y trouverez :
Une cuisine entièrement repensée et rénovée avec soin
De magnifiques comptoirs et immense ilot en granite
Une aire de vie ouverte et chaleureuse
Des chambres baignées de lumière naturelle
Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale avec une superbe douche vitrée
Un immense balcon permettant de profiter pleinement des vues et de vos moments extérieurs
De nombreux espaces de rangement
Pour plus de commodité, un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un stationnement intérieur sont inclus.
À PROXIMITÉ
Un emplacement stratégique offrant un mode de vie pratique et dynamique :
Accès direct au REM par tunnel souterrain
À distance de marche du Quartier DIX30
Restaurants, commerces, cafés et services à proximité
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Complexe sportif CN et installations récréatives
Écoles et garderies
Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30
Centre-ville de Montréal à environ 15 minutes
Une unité clé en main offrant un style de vie urbain, moderne et connecté, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
À NOTER - La désignation cadastrale des parties communes est: 6307518-P, 6329105-P, 6329106-P, 6329107-P, 6332848-P, 6332849-P, 6388820-P, 6426695-P, 6426697-P, 6440276-P,
6479949-P.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
958 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Métal, Verre, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage (AU)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Extérieure sur le toit, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
19ième
Dimensions :
10'10" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
19ième
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
19ième
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
19ième
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
19ième
Dimensions :
9'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
19ième
Dimensions :
15'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec PAX
Salle de bains
Niveau :
19ième
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacente à la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
19ième
Dimensions :
12'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace de lavage
Niveau :
19ième
Dimensions :
3'8" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 592 200 $
- Total
- 616 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 981 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 3 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 040 $
- Total
- 8 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 530 $
- Total
- 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, rideaux, luminaires, les PAX de la chambre à coucher, garde-manger de l'entrée, les supports télé, tablette au-dessus du lit dans la chambre des maîtres.
Exclusions
Étagère en métal dans la garde-robe dans le passage, système de rangement IKEA à l'intérieur du garde-robe, armoire blanche de rangement IKEA dans la chambre des maîtres, armoire blanche de rangement IKEA derrière la porte de la salle de bain les biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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