719 000$
ULS : 20232261
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
5505 Boul. du Quartier app. 2004, Brossard (Noms de rues (C))
Explorez l'apogée de l'élégance dans la phase 3 du Magellan avec cette résidence de renom signée Guy Viens de l'Atelier Auguste, un pilier du design montréalais depuis un quart de siècle. Nichée au coeur du prestigieux quartier Solar UniQuartier du DIX30 à Brossard, cette demeure incarne un luxe contemporain et un confort inégalé. Offrant 2 chambres et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la suite principale, ce condo exclusif repose majestueusement au 20e étage, avec l'exceptionnel avantage de 2 garages intérieurs. Cette opportunité unique offre le meilleur rapport qualité/prix sur le marché immobilier actuel. Bonne visite !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 034 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'UNITÉ
- Situé au 20e étage
- Complètement désigné par Guy Viens de l'Atelier Auguste
- Décor unique et luxueux
- Deux espaces de parking intérieurs
- Deux Chambres à coucher
- Deux SDB complètes dont une attenante à la chambre principale
- Espace de lavage apart
- Matériaux haut de gamme
- Énorme balcon
- Fenestration panoramique
ESPACES SUPPLÉMENTAIRES
- Un spacieux balcon accessible depuis le salon principal
- Deux place de stationnement attribuée dans le garage SS1-230 et SS1-231
- Un espace de rangement privé situé dans le garage SS1-1128
- Profitez des installations exceptionnelles en accédant à des piscines, dont une piscine intérieure, des salles de sport équipées, un sauna, un spa, une aire de jeux pour les enfants et un espace de détente. De plus, plusieurs aires communes distinctes offrent des espaces uniques et vous pourrez également profiter des terrasses extérieures offrant des vues imprenables sur le quartier et la ville de Montréal.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Quartier DIX 30
- Transport en commun
- Station REM Du Quartier accessible facilement à pied
- Écoles primaires et secondaires
- Autoroutes et pont Champlain
- Épiceries, magasins, pharmacies, restaurants, cafés, commerces, gyms
- Plusieurs parcs et espaces verts
- De nombreuses pistes cyclables
FRAIS DE COPROPRIÉTÉS
- 658$
- Situé au 20e étage
- Complètement désigné par Guy Viens de l'Atelier Auguste
- Décor unique et luxueux
- Deux espaces de parking intérieurs
- Deux Chambres à coucher
- Deux SDB complètes dont une attenante à la chambre principale
- Espace de lavage apart
- Matériaux haut de gamme
- Énorme balcon
- Fenestration panoramique
ESPACES SUPPLÉMENTAIRES
- Un spacieux balcon accessible depuis le salon principal
- Deux place de stationnement attribuée dans le garage SS1-230 et SS1-231
- Un espace de rangement privé situé dans le garage SS1-1128
- Profitez des installations exceptionnelles en accédant à des piscines, dont une piscine intérieure, des salles de sport équipées, un sauna, un spa, une aire de jeux pour les enfants et un espace de détente. De plus, plusieurs aires communes distinctes offrent des espaces uniques et vous pourrez également profiter des terrasses extérieures offrant des vues imprenables sur le quartier et la ville de Montréal.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Quartier DIX 30
- Transport en commun
- Station REM Du Quartier accessible facilement à pied
- Écoles primaires et secondaires
- Autoroutes et pont Champlain
- Épiceries, magasins, pharmacies, restaurants, cafés, commerces, gyms
- Plusieurs parcs et espaces verts
- De nombreuses pistes cyclables
FRAIS DE COPROPRIÉTÉS
- 658$
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 034 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Métal, Verre
Garage
Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
20e
Dimensions :
7'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
20e
Dimensions :
11'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
20e
Dimensions :
9'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
20e
Dimensions :
10'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
20e
Dimensions :
9'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
20e
Dimensions :
19'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 800 $
- Total
- 456 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 355 $
- Scolaire (2023)
- 425 $
- Total
- 2 780 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 896 $
- Total
- 7 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse/sécheuse, stores sur mesure, luminaires (EXCEPTÉE CELUI DE LA SALLE À MANGER), deux stationnements intérieur, un espace de rangement intérieur.
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger, horloge sur le mur (nomon) rideaux dans le salon et la chambre à coucher principale. Effets personnels du vendeur et les meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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