415 000$
ULS : 9592832
Appartement - Condominium
à vendre
5505 Boul. du Quartier app. 708, Brossard (Autres)
Condo vacant et disponible immédiatement!* Bienvenue au Projet Solar Uniquartier-Magellan 3! Joli CONDO offrant une chambre à coucher avec walk-in et salle de bain attenante. Magnifique aire ouverte-salon, cuisine, salle à manger! Fenestration abondante! Un immense balcon pour admirer la vue imprenable sur le quartier et la Ville. GARAGE et rangement intérieur. Localisation de rêve! Accès direct au REM et Quartier Dix30. Piscine intérieure et piscine extérieure, spa, gym, sauna, Sky-Lounges et salles communes à la disposition des propriétaires. Chauffage et air-climatisé central avec frais inclus. La date d'occupation pourrait être flexible.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
56,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VERONIKA STANCHEVA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Projet Magellan - Brossard
----------------
Unité 708:
Dès l'entrée, une ambiance élégante et accueillante avec garde-robe intégrée.
Superbes fenêtres pleine hauteur et porte-patio au salon, baignant l'espace de lumière naturelle et donnant accès à un vaste balcon privé.
Magnifique aire de vie à concept ouvert, alliant raffinement et fonctionnalité.
Cuisine contemporaine de style laboratoire, dotée de comptoirs de quartz et d'armoires pleine hauteur au design épuré.
+++ Tous les électroménagers sont inclus
Spacieuse chambre à coucher avec walk-in.
Salle de bain sophistiquée aux finitions soignées.
Espace lavage discret avec rangement additionnel.
Environnement et commodités
---------------------------
Une place de stationnement au garage souterrain, ainsi qu'un espace de rangement intérieur privé.
+++ Climatisation et chauffage central assurant un confort absolu en toute saison
Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux trois phases du complexe, offrant un mode de vie de type hôtelier :
* Piscine extérieure chauffée sur le toit
* Piscine intérieure avec spa intégré
* Gym entièrement équipé, sauna, Sky Lounge et élégante salle communautaire
Un environnement de vie exceptionnel, pensé pour le bien-être et le plaisir.
Lieu idéal pour recevoir, avec de nombreuses terrasses extérieures offrant des panoramas spectaculaires sur le quartier et la ville de Montréal.
Emplacement stratégique à proximité de la station du REM, accessible par passage souterrain, du Quartier DIX30, de nombreux commerces et services, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 10 et 30 et au centre-ville.
L'occupation pourrait être flexible.
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Unité 708:
Dès l'entrée, une ambiance élégante et accueillante avec garde-robe intégrée.
Superbes fenêtres pleine hauteur et porte-patio au salon, baignant l'espace de lumière naturelle et donnant accès à un vaste balcon privé.
Magnifique aire de vie à concept ouvert, alliant raffinement et fonctionnalité.
Cuisine contemporaine de style laboratoire, dotée de comptoirs de quartz et d'armoires pleine hauteur au design épuré.
+++ Tous les électroménagers sont inclus
Spacieuse chambre à coucher avec walk-in.
Salle de bain sophistiquée aux finitions soignées.
Espace lavage discret avec rangement additionnel.
Environnement et commodités
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Une place de stationnement au garage souterrain, ainsi qu'un espace de rangement intérieur privé.
+++ Climatisation et chauffage central assurant un confort absolu en toute saison
Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux trois phases du complexe, offrant un mode de vie de type hôtelier :
* Piscine extérieure chauffée sur le toit
* Piscine intérieure avec spa intégré
* Gym entièrement équipé, sauna, Sky Lounge et élégante salle communautaire
Un environnement de vie exceptionnel, pensé pour le bien-être et le plaisir.
Lieu idéal pour recevoir, avec de nombreuses terrasses extérieures offrant des panoramas spectaculaires sur le quartier et la ville de Montréal.
Emplacement stratégique à proximité de la station du REM, accessible par passage souterrain, du Quartier DIX30, de nombreux commerces et services, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 10 et 30 et au centre-ville.
L'occupation pourrait être flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
56,50 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
coin lavage (AU)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Extérieure, Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
17'5" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Balcon privé, Sauna, Système d'alarme, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 700 $
- Total
- 384 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 913 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.