Vendu
Vendu
ULS : 9492205
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue des Manoirs app. 101, Charlemagne
WOW! Magnifique 4 ½ au rez-de-chaussée, clé en main, situé dans le prestigieux projet Les Manoirs à Charlemagne.Avec ses deux stationnements, ce superbe condo vous charmera par la qualité de sa construction, son design soigné, sa finition haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle. Il offre une terrasse privée, parfaite pour profiter d'un espace de vie calme et intime. Impeccablement entretenu, ce condo incarne un équilibre parfait entre style, confort et qualité de vie.Idéalement situé, à proximité de la gare de train de banlieue, des autoroutes 40 et 640, de l'Hôpital Le Gardeur ainsi que de tous les services essentiels. À qui la chance
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 239 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un condo qui allie confort, élégance et tranquillité. Cliquez sur la maison qui tourne en haut pour voir la visite virtuelle en vidéo.
Que vous soyez à la recherche d'un chez-vous sans souci ou d'un excellent investissement, ce superbe condo saura dépasser vos attentes.
Situé dans un secteur paisible, recherché et très convoité de Charlemagne, ce condo de qualité supérieure, détenu par une seule propriétaire depuis sa construction, offre un espace de vie bien pensé, confortable et agrémenté de nombreux extras.
Caractéristiques de l'unité :
- Unité lumineuse, baignée de soleil grâce à une généreuse fenestration.
- Aire ouverte réunissant l'entrée, la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémentée d'un foyer au gaz chaleureux, idéal pour des soirées conviviales.
- Deux grandes chambres à coucher, chacune dotée d'un spacieux walk-in.
- Cuisine élégante avec comptoirs en granite.
- Planchers en bois d'ingénierie offrant une touche d'élégance et de durabilité.
- Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante.
- Coin lavage fermé, pratique et discret.
- Chauffage et climatisation centraux à air pulsé pour un confort optimal à longueur d'année.
- Cabanon extérieur exclusif pour le rangement des bicyclettes.
- Espaces de rangement intérieur et au sous-sol.
- Deux stationnements extérieurs, dont un accessible par l'arrière de l'immeuble et un à l'avant , un atout rare et pratique, parfait pour le retour des courses.
- Terrasse privée pour profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité.
Emplacement de choix :
- À proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles, parcs et transports en commun avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 640.
- Une opportunité à ne pas manquer...
Ce condo allie style, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra .
Que vous soyez à la recherche d'un chez-vous sans souci ou d'un excellent investissement, ce superbe condo saura dépasser vos attentes.
Situé dans un secteur paisible, recherché et très convoité de Charlemagne, ce condo de qualité supérieure, détenu par une seule propriétaire depuis sa construction, offre un espace de vie bien pensé, confortable et agrémenté de nombreux extras.
Caractéristiques de l'unité :
- Unité lumineuse, baignée de soleil grâce à une généreuse fenestration.
- Aire ouverte réunissant l'entrée, la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémentée d'un foyer au gaz chaleureux, idéal pour des soirées conviviales.
- Deux grandes chambres à coucher, chacune dotée d'un spacieux walk-in.
- Cuisine élégante avec comptoirs en granite.
- Planchers en bois d'ingénierie offrant une touche d'élégance et de durabilité.
- Salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante.
- Coin lavage fermé, pratique et discret.
- Chauffage et climatisation centraux à air pulsé pour un confort optimal à longueur d'année.
- Cabanon extérieur exclusif pour le rangement des bicyclettes.
- Espaces de rangement intérieur et au sous-sol.
- Deux stationnements extérieurs, dont un accessible par l'arrière de l'immeuble et un à l'avant , un atout rare et pratique, parfait pour le retour des courses.
- Terrasse privée pour profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité.
Emplacement de choix :
- À proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles, parcs et transports en commun avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 640.
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Ce condo allie style, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra .
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 25' 6" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 239 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Beton Architectural, Acier
Installation laveuse-sécheuse
Coin de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au Gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Pavé
Détails :
privé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 400 $
- Total
- 274 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 485 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 695 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, balayeuse centrale et accessoires du foyer au gaz inclus.
Exclusions
Rideaux et tringles, congélateur vertical, réfrigérateur, cellier, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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