299 900$
ULS : 25177490
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue Belvédère N. app. 207, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Condo unique à proximité de tout, une espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres . Un escalier en colimaçon pour découvrir la mezzanine qui est un espace agréable pour une chambre et un espace bureau. Son plafond haut en bois, son mur de brique, ses poutres apparentes et son foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. Cuisine à aire ouverte avec comptoir lunch, salle de bain moderne avec douche vitrée. La copropriété dispose d'un terrain aménagé avec piscine creusée, tables à pique-nique, BBQ et balançoires. Le tout en bordure de la rivière Magog. Ce condo vous offre une qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
566,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Mezzanine polyvalente : Un espace intime idéal pour une chambre ou un bureau inspirant. On y retrouve la laveuse et la sécheuse.
Commodité: Piscine creusée, foyer au bois, ascenseur, salle communautaire, espace de vie extérieure balançoire, BBQ, table de picnic.
Vue sur la piscine et la chute de la rivière Magog.
Un espace de rangement intérieur est inclus.
Un espace de stationnement extérieur B9.
Une localisation idéale à deux pas des commerces de quartier, restaurants, cafés, épicerie fine, et du lac des Nations avec ses nombreuses activités. A proximité de l'Université de Sherbrooke et du Cegep de Sherbrooke.
Accès immédiat aux pistes cyclables et au Parc Jacques-Cartier
**Prendre note que toutes les fenêtres ont été changées dans cette unité.
Commodité: Piscine creusée, foyer au bois, ascenseur, salle communautaire, espace de vie extérieure balançoire, BBQ, table de picnic.
Vue sur la piscine et la chute de la rivière Magog.
Un espace de rangement intérieur est inclus.
Un espace de stationnement extérieur B9.
Une localisation idéale à deux pas des commerces de quartier, restaurants, cafés, épicerie fine, et du lac des Nations avec ses nombreuses activités. A proximité de l'Université de Sherbrooke et du Cegep de Sherbrooke.
Accès immédiat aux pistes cyclables et au Parc Jacques-Cartier
**Prendre note que toutes les fenêtres ont été changées dans cette unité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 1" X 26' 4"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
566,70 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Plancher (2025, 1), Fenestration (2025, 1)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Piscine
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comptoir lunch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 9'0"
Revêtement :
Liège
Détails :
laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 266 900 $
- Total
- 266 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 358 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 2 511 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 573 $
- Total
- 573 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, habillage des fenêtres, électroménagers (Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse), micro-ondes, luminaires.
Exclusions
Biens meublants, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.