589 000$
ULS : 12473105
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
55 Rue Belvédère N. app. 301, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Un immeuble et un appartement exceptionnel! 1783 p.c. répartis sur deux étages. Ce condo occupe une extrémité complète de l'immeuble, offrant ainsi des fenêtres sur trois côtés en plus d'un puits de lumière. Le condo a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2015. Belle cuisine avec coin repas, superbe pièce pour l'espace salon, salle à manger, foyer, plafonds de près de 17 pieds dans l'espace de vie principal, grandes fenêtres, vue sur la rivière. Trois chambres, dont la suite des maîtres avec son «dressing-room» et sa salle de bain, 2.5 salles de bains, espace mezzanine. Une propriété qui mérite votre attention!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 783,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Complexe de condos La Sergerie, aussi connu sous le nom de Place Paton. Complexe immobilier construit en 1985 dans une ancienne filature du XIXe siècle, sur le Plateau Marquette à quelques pas du centre-ville. Site agréable, à proximité de tout. Grand terrain commun aménagé côté Ouest sur les rives de la rivière Magog avec piscine creusée et espace BBQ.
Le condo 301 est tout à fait exceptionnel. D'abord, sa localisation à une extrémité de l'immeuble, le condo offre ainsi trois façades pourvues de grandes fenêtres côtés est-nord et ouest en plus d'un puits de lumière. Ensuite son aménagement intérieur; une rénovation majeure du condo a été faite en 2015, ainsi l'aménagement intérieur y est actuel, élégant et
chaleureux.
Plafond d'une hauteur de près de 17 pieds dans l'aire de vie principale, foyer, cuisine et salles de bains de toute beauté, 3 chambres, dont la suite des maîtres, espace mezzanine.
Ce condo séduira les plus exigeants. Quelques autres caractéristiques à noter :
- Un espace de stationnement extérieur no. C-6.
- Un espace de rangement intérieur no. 301.
- Ascenseur.
- Piscine creusée extérieure.
- Système d'ouverture de l'entrée par téléphone.
- Aspirateur central.
- Sortie de secours donnant accès à l'étage qui peut également servir d'entrée de service.
- Équipements haut de gamme : cuisinière électrique JennAir avec hotte intégrée, réfrigérateur Thermador, lave-vaisselle Bosh,
four à convection Panasonic, laveuse et sécheuse GE.
À voir!
Rôle d'évaluation foncière 2025:
Bâtiment: 375 300$
Valeur totale: 375 300$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke :
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell-Montcalm.
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Le condo 301 est tout à fait exceptionnel. D'abord, sa localisation à une extrémité de l'immeuble, le condo offre ainsi trois façades pourvues de grandes fenêtres côtés est-nord et ouest en plus d'un puits de lumière. Ensuite son aménagement intérieur; une rénovation majeure du condo a été faite en 2015, ainsi l'aménagement intérieur y est actuel, élégant et
chaleureux.
Plafond d'une hauteur de près de 17 pieds dans l'aire de vie principale, foyer, cuisine et salles de bains de toute beauté, 3 chambres, dont la suite des maîtres, espace mezzanine.
Ce condo séduira les plus exigeants. Quelques autres caractéristiques à noter :
- Un espace de stationnement extérieur no. C-6.
- Un espace de rangement intérieur no. 301.
- Ascenseur.
- Piscine creusée extérieure.
- Système d'ouverture de l'entrée par téléphone.
- Aspirateur central.
- Sortie de secours donnant accès à l'étage qui peut également servir d'entrée de service.
- Équipements haut de gamme : cuisinière électrique JennAir avec hotte intégrée, réfrigérateur Thermador, lave-vaisselle Bosh,
four à convection Panasonic, laveuse et sécheuse GE.
À voir!
Rôle d'évaluation foncière 2025:
Bâtiment: 375 300$
Valeur totale: 375 300$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke :
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell-Montcalm.
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 53' 11" irr.
Année de construction
1891
Superficie habitable
1 783,04 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Autre, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Face au Lac des Nations
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27'1" X 18'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'11"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Attenante à la ch. principale
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 300 $
- Total
- 318 301 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 728 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 996 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 620 $
- Total
- 10 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 567 $
- Total
- 2 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur au plafond du salon, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, la table et les deux chaises dans la cuisine, habillage des fenêtres, système de rangement dans la chambre des maitres, aspirateur central et ses accessoires, laveuse, sécheuse, foyer électrique, bibliothèque murale à la mezzanine, penderie dans une des chambres à l'étage.
Exclusions
Micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%