395 000$
Nouveauté
ULS : 16049305
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue Belvédère (Mont-Bellevue) N. app. 215, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Découvrez ce superbe condo situé dans le complexe recherché de La Sergerie, aussi appelé Place Andrew-Paton. Cette unité de coin orientée est, sud et ouest offre de généreuses dimensions et une luminosité remarquable toute la journée. L'espace salon et salle à manger est mis en valeur par un foyer en brique qui apporte chaleur et caractère. L'aire ouverte comprend un salon invitant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. On y trouve 2 grandes chambres, une mezzanine polyvalente et une SDB complète. Le tout dégage un charme indéniable et est situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le complexe de condos La Sergerie, également connu sous le nom de Place Paton, a été aménagé en 1985 dans une ancienne usine de filature, lui conférant un cachet architectural unique et recherché. Situé à proximité de la rivière Magog, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche des services, commerces, restaurants et commodités.
Ce site exceptionnel offre un vaste terrain commun soigneusement aménagé, incluant une piscine creusée et des espaces détente, parfaits pour profiter de la belle saison dans un environnement paisible et verdoyant.
L'unité 215 est un véritable bijou. Son espace de vie chaleureux séduit par ses dimensions généreuses. Il s'agit d'une unité de coin orientée est--sud-ouest, permettant une luminosité exceptionnelle dans toute la propriété. La belle hauteur des plafonds, les boiseries et les grandes fenêtres procurent une ambiance des plus chaleureuses, tandis que le foyer au bois ajoute charme et caractère à l'ensemble.
La propriété offre un bel espace de vie composé du salon et de la salle à manger, pièces magnifique avec boiserie, foyer et grandes fenêtres orientés sud-ouest avec vue sur la rivière. La cuisine est vaste et fonctionnelle. S'ajoute deux très grandes chambres et une salle de bain.
Le condo dispose également d'une mezzanine de grande dimension pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de vie selon vos besoins.
La Place Paton est un lieu unique où se marient charme, confort et caractère.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Ce site exceptionnel offre un vaste terrain commun soigneusement aménagé, incluant une piscine creusée et des espaces détente, parfaits pour profiter de la belle saison dans un environnement paisible et verdoyant.
L'unité 215 est un véritable bijou. Son espace de vie chaleureux séduit par ses dimensions généreuses. Il s'agit d'une unité de coin orientée est--sud-ouest, permettant une luminosité exceptionnelle dans toute la propriété. La belle hauteur des plafonds, les boiseries et les grandes fenêtres procurent une ambiance des plus chaleureuses, tandis que le foyer au bois ajoute charme et caractère à l'ensemble.
La propriété offre un bel espace de vie composé du salon et de la salle à manger, pièces magnifique avec boiserie, foyer et grandes fenêtres orientés sud-ouest avec vue sur la rivière. La cuisine est vaste et fonctionnelle. S'ajoute deux très grandes chambres et une salle de bain.
Le condo dispose également d'une mezzanine de grande dimension pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de vie selon vos besoins.
La Place Paton est un lieu unique où se marient charme, confort et caractère.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Mezzanine, salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
17'3" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
11'1" X 4'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse, rampe d'accès
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 329 300 $
- Total
- 329 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 790 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 3 002 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 076 $
- Total
- 8 076 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 006 $
- Total
- 3 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires qui n'appartiennent pas aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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