379 900$
Nouveauté
ULS : 14718356
Appartement - Condominium
à vendre
55 Rue Belvédère (Mont-Bellevue) N. app. 105, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Découvrez ce magnifique condo de près de 900 pi² situé du côté ouest du complexe La Sergerie, également connu comme la Place Paton. Cette unité bénéficie de grandes fenêtres offrant à la fois une luminosité exceptionnelle et une vue sur la rivière Magog. L'intérieur du condo a été entièrement rénové, proposant une cuisine moderne ainsi qu'un espace de vie chaleureux regroupant salon et salle à manger. Une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre. L'unité comprend également une grande chambre ainsi qu'une SDB rénovée avec une douche en verre et céramique. Une unité clé en main à un prix accessible.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,11 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble d'exception au sein du complexe La Sergerie, également connu sous le nom de Place Paton. Il bénéficie d'un environnement unique et d'un cachet incomparable.
Cette propriété se distingue par son emplacement côté ouest, offrant de grandes fenêtres qui procurent une luminosité exceptionnelle, en plus d'une vue imprenable sur la rivière Magog. L'aire de vie principale, composée du salon et de la salle à manger, est chaleureuse et invitante grâce à son superbe foyer, ses poutres de bois apparentes et ses planchers qui ajoutent au charme de l'espace.
Le condo propose une cuisine et une salle de bain modernes, rénovées avec goût, ainsi qu'une grande chambre à coucher. Un escalier mène à la mezzanine, un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'aire de détente.
Deux entrées indépendantes, situées à chaque niveau, offrent un accès pratique à l'unité. Un hall d'entrée soigneusement aménagé complète l'ensemble.
Idéalement situé à proximité de tous les services, le condo se trouve à distance de marche du Centre-ville, de la Bibliothèque municipale, du lac des Nations et du Marché de la Gare. Le complexe propose également de magnifiques espaces extérieurs, incluant une piscine creusée et un espace barbecue.
Espace de stationnement no C15
Espace de rangement no 105
Piscine creusée extérieur avec espace détente et BBQ
Ascenseur
*Prendre note que toutes les fenêtres ont été changées dans cette unité.
**La superficie habitable totale inclut la mezzanine.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Cette propriété se distingue par son emplacement côté ouest, offrant de grandes fenêtres qui procurent une luminosité exceptionnelle, en plus d'une vue imprenable sur la rivière Magog. L'aire de vie principale, composée du salon et de la salle à manger, est chaleureuse et invitante grâce à son superbe foyer, ses poutres de bois apparentes et ses planchers qui ajoutent au charme de l'espace.
Le condo propose une cuisine et une salle de bain modernes, rénovées avec goût, ainsi qu'une grande chambre à coucher. Un escalier mène à la mezzanine, un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'aire de détente.
Deux entrées indépendantes, situées à chaque niveau, offrent un accès pratique à l'unité. Un hall d'entrée soigneusement aménagé complète l'ensemble.
Idéalement situé à proximité de tous les services, le condo se trouve à distance de marche du Centre-ville, de la Bibliothèque municipale, du lac des Nations et du Marché de la Gare. Le complexe propose également de magnifiques espaces extérieurs, incluant une piscine creusée et un espace barbecue.
Espace de stationnement no C15
Espace de rangement no 105
Piscine creusée extérieur avec espace détente et BBQ
Ascenseur
*Prendre note que toutes les fenêtres ont été changées dans cette unité.
**La superficie habitable totale inclut la mezzanine.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 6" X 26' 3" irr.
Année de construction
1891
Superficie habitable
85,11 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Transport en commun, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 292 900 $
- Total
- 292 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 538 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 717 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 052 $
- Total
- 5 052 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 736 $
- Total
- 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, micro-ondes avec hotte, garde-robe IKEA de la chambre, meuble fixé au mur dans le bureau.
Exclusions
Ventilateur défectueux au salon, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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