Vendu
Vendu
ULS : 20636604
Appartement - Condominium
à vendre
547 Rue des Écoliers, Granby
Superbe propriété en rangée de centre construite en 2024, située dans le recherché Quartier de l'École, à proximité de l'école Eureka. Vous y trouverez une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et une porte-patio de 8 pieds donnant sur la terrasse arrière recouverte d'un gazebo. La maison comprend trois chambres et une salle d'eau pouvant accueillir une seconde douche au besoin. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire au sous-sol. La porte cochère offre un accès pratique à la cour arrière depuis l'extérieur. Un environnement accueillant et convivial, idéal pour la vie de famille!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 549 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À noter, que l'immeuble est détenu en copropriété divise avec l'unité voisine de coin. La seule partie commune étant une bande de terrain de un mètre de profondeur à l'arrière du terrain, dont l'usage est exclusif à la propriété en vente. Donc, toute la propriété et son espace de terrain sont une partie privative. Les frais de copropriété correspondent donc au coût d'assurance du syndicat.
La propriété est garantie par la GCR jusqu'en 2029.
La propriété est garantie par la GCR jusqu'en 2029.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
2 549 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 549 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 30'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Lav/séch + possibilité douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 100 $
- Total
- 349 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 402 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 586 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, thermopompe murale, aspirateur central + accessoires, gazebo extérieur, miroirs des salles de bain, 3 bacs à jardin, bac de rangement sous la terrasse extérieure.
Exclusions
Rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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