649 000$
Nouveauté
ULS : 22089589
Appartement - Condominium
à vendre
545 Rue St-Jean app. 20, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Un art de vivre raffiné au coeur du Vieux-Longueuil! Superbe et rare unité de coin de 1667 pi² où, dès l'entrée, vous serez charmés par ses aires de vie vastes, ouvertes et baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration sur trois côtés. Elle propose 3 chambres de bonne grandeur, 2 salles de bain complètes, deux balcons, ainsi qu'un grand garage double avec rangement intégré et salle d'eau. Emplacement recherché permettant un mode de vie à pied : commerces, services, restaurants et Place Longueuil sont tous à proximité. Tout y est, venez le découvrir par vous-même !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 667 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 545 rue St-Jean! Découvrez une unité de coin rare et spacieuse dans un immeuble intime de seulement 6 unités, où règnent sérénité, confort et prestations de qualité supérieure.
Située dans le Vieux-Longueuil, cette propriété allie espace, lumière et emplacement privilégié, à deux pas de la rue St-Charles, pour un mode de vie à pied agréable et pratique.
Sitôt à l'intérieur, vous serez séduit par un salon lumineux avec foyer décoratif et une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, où chaque moment du quotidien devient agréable et chaque réception chaleureuse. La cuisine, charmante et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement, des comptoirs généreux et des planchers chauffants, pensée pour allier confort et convivialité.
L'unité comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec grand walk-in, 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants et une salle de lavage/rangement, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable et organisée.
Plusieurs atouts viennent compléter ce condo :
- Grand garage double privé avec espace de rangement et salle d'eau
- Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, pour profiter des beaux jours
- Aspirateur central et thermopompe centrale
- Beaucoup de rangement intégré et système d'alarme
- Monte-charge dans l'immeuble pour plus de commodité
Un emplacement de choix pour profiter pleinement du Vieux-Longueuil : commerces, restaurants, services et Place Longueuil à distance de marche, pistes cyclables menant au parc Michel-Chartrand, parc Marie-Victorin en bordure du fleuve, écoles et cégep à proximité, et accès rapide à l'autoroute 132 et au pont Jacques-Cartier vers Montréal.
À noter : les animaux ne sont pas permis et l'immeuble est non-fumeur.
Venez découvrir une unité où espace, lumière et qualité de vie se rencontrent, idéale pour profiter pleinement de chaque jour dans un quartier calme et convivial!
Située dans le Vieux-Longueuil, cette propriété allie espace, lumière et emplacement privilégié, à deux pas de la rue St-Charles, pour un mode de vie à pied agréable et pratique.
Sitôt à l'intérieur, vous serez séduit par un salon lumineux avec foyer décoratif et une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, où chaque moment du quotidien devient agréable et chaque réception chaleureuse. La cuisine, charmante et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement, des comptoirs généreux et des planchers chauffants, pensée pour allier confort et convivialité.
L'unité comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec grand walk-in, 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants et une salle de lavage/rangement, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie confortable et organisée.
Plusieurs atouts viennent compléter ce condo :
- Grand garage double privé avec espace de rangement et salle d'eau
- Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, pour profiter des beaux jours
- Aspirateur central et thermopompe centrale
- Beaucoup de rangement intégré et système d'alarme
- Monte-charge dans l'immeuble pour plus de commodité
Un emplacement de choix pour profiter pleinement du Vieux-Longueuil : commerces, restaurants, services et Place Longueuil à distance de marche, pistes cyclables menant au parc Michel-Chartrand, parc Marie-Victorin en bordure du fleuve, écoles et cégep à proximité, et accès rapide à l'autoroute 132 et au pont Jacques-Cartier vers Montréal.
À noter : les animaux ne sont pas permis et l'immeuble est non-fumeur.
Venez découvrir une unité où espace, lumière et qualité de vie se rencontrent, idéale pour profiter pleinement de chaque jour dans un quartier calme et convivial!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 667 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Rangement/salle de lavage dans l'unité (AU)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 22'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
espace rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 600 $
- Total
- 675 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 411 $
- Scolaire (2026)
- 406 $
- Total
- 4 817 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 799 $
- Total
- 5 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaque de cuisson, four et micro-ondes encastrés Bosch, hotte, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Rack de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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