Vendu
Vendu
ULS : 18444282
Appartement - Condominium
à vendre
543 Rue François-V.-Malhiot app. 6, Boucherville (Est)
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage, dans un secteur recherché de Boucherville. Offrant près de 1 200 pi², il propose deux chambres à coucher, une aire de vie lumineuse à concept ouvert ainsi qu'une superbe mezzanine aux possibilités infinies : cinéma maison, bureau, salle d'entraînement, simulateur de pilotage ou même une chambre additionnelle. Alliant confort, polyvalence et emplacement de choix, cette propriété saura vous séduire dès la première visite. Votre prochain coup de coeur vous attend.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez un mode de vie où confort, luminosité et emplacement de choix se rencontrent.
Situé au dernier étage, ce magnifique condo offre une atmosphère chaleureuse et une intimité recherchée. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'abondance de lumière naturelle qui traverse les espaces de vie grâce à une disposition à aire ouverte soigneusement pensée.
La cuisine se distingue par son concept convivial et fonctionnel. Son aménagement offre une belle surface de travail et la possibilité d'y ajouter des tabourets afin de créer un espace rassembleur parfait pour les déjeuners, les apéros entre amis ou les moments du quotidien en famille. Un véritable coeur de la maison où cuisiner et recevoir deviennent un plaisir.
Le salon et la salle à manger proposent un espace lumineux et polyvalent, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un environnement confortable au quotidien. La superbe mezzanine ajoute une dimension unique à la propriété avec ses multiples possibilités : cinéma maison, bureau, salle d'entraînement, simulateur de pilotage ou même chambre additionnelle.
Profitez également d'une terrasse privée, un espace extérieur apprécié pour prendre un café le matin, relaxer après une longue journée ou recevoir vos proches lors des belles journées d'été.
Les avantages de Boucherville
Reconnue comme l'une des villes les plus prisées de la Rive-Sud, Boucherville séduit par son caractère familial, sa sécurité et la qualité exceptionnelle de son milieu de vie. Vous y retrouverez de nombreux parcs, pistes cyclables, espaces verts, installations sportives, écoles, garderies et une multitude de commerces et services.
La proximité du fleuve Saint-Laurent et du parc national des Îles-de-Boucherville permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant à quelques minutes de Montréal.
Un emplacement stratégique
*Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 132.
*Montréal accessible facilement via les principaux axes routiers.
*À proximité des commerces, restaurants, services essentiels et installations récréatives.
Une propriété idéale pour évoluer
Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou une famille à la recherche d'un espace confortable et durable, ce condo représente une opportunité exceptionnelle. Son espace généreux, sa mezzanine évolutive, sa luminosité remarquable et son emplacement privilégié en font un endroit où il fait bon vivre aujourd'hui et pour plusieurs années à venir.
Situé au dernier étage, ce magnifique condo offre une atmosphère chaleureuse et une intimité recherchée. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'abondance de lumière naturelle qui traverse les espaces de vie grâce à une disposition à aire ouverte soigneusement pensée.
La cuisine se distingue par son concept convivial et fonctionnel. Son aménagement offre une belle surface de travail et la possibilité d'y ajouter des tabourets afin de créer un espace rassembleur parfait pour les déjeuners, les apéros entre amis ou les moments du quotidien en famille. Un véritable coeur de la maison où cuisiner et recevoir deviennent un plaisir.
Le salon et la salle à manger proposent un espace lumineux et polyvalent, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un environnement confortable au quotidien. La superbe mezzanine ajoute une dimension unique à la propriété avec ses multiples possibilités : cinéma maison, bureau, salle d'entraînement, simulateur de pilotage ou même chambre additionnelle.
Profitez également d'une terrasse privée, un espace extérieur apprécié pour prendre un café le matin, relaxer après une longue journée ou recevoir vos proches lors des belles journées d'été.
Les avantages de Boucherville
Reconnue comme l'une des villes les plus prisées de la Rive-Sud, Boucherville séduit par son caractère familial, sa sécurité et la qualité exceptionnelle de son milieu de vie. Vous y retrouverez de nombreux parcs, pistes cyclables, espaces verts, installations sportives, écoles, garderies et une multitude de commerces et services.
La proximité du fleuve Saint-Laurent et du parc national des Îles-de-Boucherville permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant à quelques minutes de Montréal.
Un emplacement stratégique
*Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 132.
*Montréal accessible facilement via les principaux axes routiers.
*À proximité des commerces, restaurants, services essentiels et installations récréatives.
Une propriété idéale pour évoluer
Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou une famille à la recherche d'un espace confortable et durable, ce condo représente une opportunité exceptionnelle. Son espace généreux, sa mezzanine évolutive, sa luminosité remarquable et son emplacement privilégié en font un endroit où il fait bon vivre aujourd'hui et pour plusieurs années à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
109,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec puits de lumières.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 200 $
- Total
- 401 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 104 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 2 367 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 841 $
- Total
- 3 841 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Le lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.