269 900$
ULS : 12767183
Appartement - Condominium
à vendre
537 Boul. Jacques-Cartier E. app. 103, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Condo clé en main de 2 chambres offert à un prix accessible pour le secteur ! Fraîchement repeint et bien entretenu, il propose une aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Situé à Longueuil, près des transports, écoles, commerces et du parc Chartrand. Deux stationnements extérieurs (dont un loué jusqu'en juin 2026), rangement, chauffage et eau chaude inclus. Piscine commune. Excellent pour premier acheteur!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** CONDO CLÉ EN MAIN AU COeUR DE LONGUEUIL ***
Découvrez cette superbe unité située au rez-de-chaussée, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Soigneusement entretenu et fraîchement repeint, ce condo est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans compromis.
** LE CONDO **
* Unité lumineuse avec aire de vie ouverte conviviale
* Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour couple et famille
* Cuisine et salle à manger fonctionnelles, ouvertes sur un vaste salon
* Installation laveuse-sécheuse à l'intérieur de l'unité
* Espace de rangement pratique sur le même étage
** CONFORT ET AVANTAGES **
* Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété
* Système de chauffage à eau chaude pour plus de confort
* Thermopompe murale récente (2024)
* Deux stationnements extérieurs, dont un actuellement loué et payé jusqu'à juin 2026
* Accès à une piscine commune pour profiter de la saison estivale
* Unité située au rez-de-chaussée : accessibilité et commodité au quotidien
** L'IMMEUBLE **
* Immeuble bien entretenu
* Copropriété bien gérée avec administration externe par Société Gestion Leblanc
* Système de chauffage à eau chaude au gaz naturel modernisé en 2010, reconnu pour son efficacité énergétique
* Infrastructure d'égout modernisée avec remplacement de la tuyauterie en juillet 2013
* Test de pyrite (2009) -- IPPG : 1
* Rapport d'inspection de l'immeuble effectué en 2025 disponible
* Environnement paisible et bien établi
** UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COeUR DE LONGUEUIL **
* À proximité des transports en commun
* À proximité des écoles, cégeps et de nombreux commerces, dont les centres commerciaux de Roland-Therrien et du chemin de Chambly
* À quelques minutes du parc Michel-Chartrand
* À proximité de Hôpital Pierre-Boucher
* Proche de l'Aréna Jean-Béliveau
* Accès facile aux axes routiers principaux et à Montréal
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un condo bien situé, fonctionnel et prêt à emménager. Occupation rapide disponible.
Découvrez cette superbe unité située au rez-de-chaussée, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Soigneusement entretenu et fraîchement repeint, ce condo est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans compromis.
** LE CONDO **
* Unité lumineuse avec aire de vie ouverte conviviale
* Deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour couple et famille
* Cuisine et salle à manger fonctionnelles, ouvertes sur un vaste salon
* Installation laveuse-sécheuse à l'intérieur de l'unité
* Espace de rangement pratique sur le même étage
** CONFORT ET AVANTAGES **
* Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété
* Système de chauffage à eau chaude pour plus de confort
* Thermopompe murale récente (2024)
* Deux stationnements extérieurs, dont un actuellement loué et payé jusqu'à juin 2026
* Accès à une piscine commune pour profiter de la saison estivale
* Unité située au rez-de-chaussée : accessibilité et commodité au quotidien
** L'IMMEUBLE **
* Immeuble bien entretenu
* Copropriété bien gérée avec administration externe par Société Gestion Leblanc
* Système de chauffage à eau chaude au gaz naturel modernisé en 2010, reconnu pour son efficacité énergétique
* Infrastructure d'égout modernisée avec remplacement de la tuyauterie en juillet 2013
* Test de pyrite (2009) -- IPPG : 1
* Rapport d'inspection de l'immeuble effectué en 2025 disponible
* Environnement paisible et bien établi
** UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COeUR DE LONGUEUIL **
* À proximité des transports en commun
* À proximité des écoles, cégeps et de nombreux commerces, dont les centres commerciaux de Roland-Therrien et du chemin de Chambly
* À quelques minutes du parc Michel-Chartrand
* À proximité de Hôpital Pierre-Boucher
* Proche de l'Aréna Jean-Béliveau
* Accès facile aux axes routiers principaux et à Montréal
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un condo bien situé, fonctionnel et prêt à emménager. Occupation rapide disponible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
78,70 m²
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse intérieur unité (AU)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 400 $
- Total
- 240 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 596 $
- Scolaire (2026)
- 133 $
- Total
- 1 729 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%