Vendu
Vendu
ULS : 18887983
Appartement - Condominium
à vendre
531 Rue de Dessau, Granby
Bienvenue dans cette superbe construction de 2022, où design et confort se rencontrent. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière et d'élégance grâce à ses plafonds de 9 pieds. La cuisine a été pensée comme un véritable espace de vie pour les passionnés de gastronomie. Côté bien-être, vous apprécierez le luxe discret des planchers chauffants dans la salle de bain de l'étage et au sous-sol. Chaque détail a été considéré pour votre confort, y compris de nombreux espaces de rangement pour vous aider à maintenir une maison à la fois belle et ordonnée. Mais ce n'est pas tout... venez consulter l'addenda pour en apprendre davantage!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
152,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Pour un quotidien plus aisé, profitez du garage intégré de 19,9' x 14,5', parfait pour stationner votre véhicule et optimiser votre rangement. À l'extérieur, le terrain magnifiquement paysagé constitue un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente. Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette propriété vous offre un accès facile aux écoles primaires et secondaires. Vous apprécierez la richesse des activités de loisirs à votre portée : golf, parcs, pistes cyclables, ski alpin et ski de fond, sans oublier les transports en commun à proximité qui confirment la qualité de cette localisation. Venez découvrir ce cadre de vie parfait, où le confort se conjugue à la commodité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
152,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 8.6' irr.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 4.11' X 6.2' (inclus)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant radiant élect.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pl. chauffant radiant élect.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pl. chauffant radiant élect.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pl. chauffant radiant élect.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant radiant élect.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 700 $
- Total
- 644 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 007 $
- Scolaire (2026)
- 394 $
- Total
- 4 401 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 328 $
- Total
- 2 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, stores motorisés, ouvre porte de garage électrique avec caméra, système d'éclairage, système d'alarme, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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