425 000$
ULS : 16733997
Appartement - Condominium
à vendre
530 Rue Martel app. 313, Chambly
Cette lumineuse unité de coin mérite votre attention! À quelques pas du bassin de Chambly, ce condo niché au dernier étage, est magnifiquement décoré. Dotée de 2 chambres à coucher de belles dimensions, d'un espace de stationnement au garage. Il vous offre également un espace de rangement situé au niveau de garage. Une piscine chauffée et un coin terrasse vous attendent à l'extérieur pour d'agréable moments de détendre. Profitez également de la proximité de plusieurs restaurants, pistes cyclables, du Canal et du Fort de Chambly. Venez découvrir ce lieu exceptionnel, vous serez charmé! Un syndicat très bien administré. Une opportunité!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
81,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les atouts de l'unité 313 sont nombreux :
- Une spacieuse aire ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Une luminosité naturelle généreuse dans chaque pièce, créant une ambiance accueillante et lumineuse.
- Un espace laveuse/sécheuse discret, dissimulé derrière des portes pliantes dans le couloir.
- Des plafonds de 9 pieds qui donnent une impression d'espace et de grandeur.
- Un pratique walk-in dans la chambre principale, pour un rangement organisé.
- Un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure environnante.
*** En ce qui concerne la copropriété :
- Une gestion saine du Syndicat des copropriétaires, garantissant un environnement harmonieux et sécurisé.
- Des inspections régulières pour maintenir l'immeuble en excellent état.
- Des dispositifs de sécurité avancés, comme des clés à puces pour les portes et des caméras de surveillance
dans le garage, pour une tranquillité d'esprit totale.
* Possibilité de louer un espace de quai. Selon disponibilité, voir le syndicat de copropriété.
* Un jardin communautaire est à la disposition des copropriétaires également selon disponibilité
*** Quant à l'environnement :
- Profitez d'une piscine extérieure chauffée, d'une terrasse aménagée avec coin jeux : ping-pong, pétanque et shuffleboard. Un espace parfait pour relaxer et savourer les belles journées ensoleillées.
- Un cadre paisible, offrant un espace de vie où il fait bon vivre et se ressourcer.
- Et en prime, un accès rapide à la 112 et à l'autoroute 30, simplifiant vos déplacements quotidiens.
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- Une spacieuse aire ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Une luminosité naturelle généreuse dans chaque pièce, créant une ambiance accueillante et lumineuse.
- Un espace laveuse/sécheuse discret, dissimulé derrière des portes pliantes dans le couloir.
- Des plafonds de 9 pieds qui donnent une impression d'espace et de grandeur.
- Un pratique walk-in dans la chambre principale, pour un rangement organisé.
- Un balcon ensoleillé avec vue sur la verdure environnante.
*** En ce qui concerne la copropriété :
- Une gestion saine du Syndicat des copropriétaires, garantissant un environnement harmonieux et sécurisé.
- Des inspections régulières pour maintenir l'immeuble en excellent état.
- Des dispositifs de sécurité avancés, comme des clés à puces pour les portes et des caméras de surveillance
dans le garage, pour une tranquillité d'esprit totale.
* Possibilité de louer un espace de quai. Selon disponibilité, voir le syndicat de copropriété.
* Un jardin communautaire est à la disposition des copropriétaires également selon disponibilité
*** Quant à l'environnement :
- Profitez d'une piscine extérieure chauffée, d'une terrasse aménagée avec coin jeux : ping-pong, pétanque et shuffleboard. Un espace parfait pour relaxer et savourer les belles journées ensoleillées.
- Un cadre paisible, offrant un espace de vie où il fait bon vivre et se ressourcer.
- Et en prime, un accès rapide à la 112 et à l'autoroute 30, simplifiant vos déplacements quotidiens.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
81,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5-11X5-7
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lessive
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans le couloir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 200 $
- Total
- 418 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 229 $
- Scolaire (2026)
- 265 $
- Total
- 2 494 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 040 $
- Total
- 1 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, miroir et tablette de la salle de bains, système Water-Protec. Thermopompe murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Tous sont fonctionnels, mais sont donnés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.