345 000$
Visite libre
ULS : 25666024
Appartement - Condominium
à vendre
530 Rue Duvernay app. 9, Verchères
Spacieux condo 4 1/2 de plus de 1000 pi² avec luminosité abondante, offrant une aire de vie ouverte idéale pour recevoir. Le salon convivial doté d'une porte patio donnant accès à un premier balcon. La salle à manger, également lumineuse, s'ouvre sur un deuxième balcon grâce à une autre porte patio. Deux chambres de belles dimensions aux opposés assurent confort et fonctionnalité. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec bain et douche séparés. Espace de rangement généreux. Deux stationnements inclus. Situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services essentiels : épicerie, pharmacie,SAQ, parcs et plus.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 009 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 11:00 à 13:00
Informations supplémentaires
Bienvenue...
Addenda
****Passez de locataire à propriétaire en toute simplicité****
Condo spacieux et lumineux de plus de 1000 pi² situé dans un immeuble bien entretenu de 18 unités, offrant un style de vie confortable dans un environnement paisible.
Dès l'entrée, on remarque la belle aire de vie ouverte qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Le salon crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger s'ouvre sur un deuxième balcon -- un atout rare qui ajoute de l'espace et de la polyvalence.
La cuisine propose une configuration pratique avec beaucoup de surface de travail et un garde-manger apprécié au quotidien.
Les deux chambres sont de belles dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain complète, équipée d'un bain et d'une douche séparés.
Côté pratique : plusieurs espaces de rangement, un rangement extérieur de type garage et deux stationnements inclus. Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal.
Localisation stratégique à quelques pas des services essentiels (pharmacie, épicerie, SAQ, restaurants), des parcs et des écoles, dans un secteur tranquille et recherché de Verchères. Accès rapide à Montréal en environ 30 minutes.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie, à prix accessible.
Condo spacieux et lumineux de plus de 1000 pi² situé dans un immeuble bien entretenu de 18 unités, offrant un style de vie confortable dans un environnement paisible.
Dès l'entrée, on remarque la belle aire de vie ouverte qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Le salon crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger s'ouvre sur un deuxième balcon -- un atout rare qui ajoute de l'espace et de la polyvalence.
La cuisine propose une configuration pratique avec beaucoup de surface de travail et un garde-manger apprécié au quotidien.
Les deux chambres sont de belles dimensions, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la salle de bain complète, équipée d'un bain et d'une douche séparés.
Côté pratique : plusieurs espaces de rangement, un rangement extérieur de type garage et deux stationnements inclus. Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal.
Localisation stratégique à quelques pas des services essentiels (pharmacie, épicerie, SAQ, restaurants), des parcs et des écoles, dans un secteur tranquille et recherché de Verchères. Accès rapide à Montréal en environ 30 minutes.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie, à prix accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 40' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 009 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
espace dédié (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace laveuse/sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 399 $
- Total
- 303 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 296 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 458 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 930 $
- Total
- 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures électriques, hotte de four, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores,
Exclusions
tablettes décoratives du condo, foyer électrique encastré non-fonctionnel (tel quel).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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