299 900$
Nouveauté
ULS : 20990117
Appartement - Condominium
à vendre
523 Rue Nobert app. 1, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 523 rue Norbert app. 1 à Gatineau! Condo lumineux offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché. Trois (3) chambres à coucher et une salle de bain rénovée, un espace de rangement extérieur ainsi que 2 stationnements inclus. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, épiceries, transport en commun et accès rapides aux axes routiers. Une opportunité rare sur le marché! Parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et localisation stratégique à la recherche d'un bien clé en main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 523 rue Norbert app. 1 à Gatineau!
**** 3 chambres **** 2 Stationnements ****
Ce condo lumineux se démarque par son excellent rapport qualité-prix et son emplacement de choix dans un secteur très recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration, incluant un foyer au bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'aire ouverte se prolonge vers la salle à manger, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
L'unité propose 3 chambres de bonnes dimensions, offrant une grande polyvalence selon vos besoins : chambres, bureau à domicile ou espace multi-fonction. La salle de bain a été entièrement rénovée dans un style actuel et fonctionnel, avec en prime un espace laveuse/sécheuse bien distinct.
Vous profiterez également d'un espace de rangement extérieur ainsi que de 2 stationnements inclus.
Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, épiceries, transports en commun et principaux axes routiers. Une occasion rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et simplicité dans une propriété clé en main.
Bienvenue au 523 rue Norbert app. 1 à Gatineau!
**** 3 chambres **** 2 Stationnements ****
Ce condo lumineux se démarque par son excellent rapport qualité-prix et son emplacement de choix dans un secteur très recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration, incluant un foyer au bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'aire ouverte se prolonge vers la salle à manger, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
L'unité propose 3 chambres de bonnes dimensions, offrant une grande polyvalence selon vos besoins : chambres, bureau à domicile ou espace multi-fonction. La salle de bain a été entièrement rénovée dans un style actuel et fonctionnel, avec en prime un espace laveuse/sécheuse bien distinct.
Vous profiterez également d'un espace de rangement extérieur ainsi que de 2 stationnements inclus.
Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, épiceries, transports en commun et principaux axes routiers. Une occasion rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et simplicité dans une propriété clé en main.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
93,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
270,72 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 700 $
- Total
- 229 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 850 $
- Scolaire (2026)
- 142 $
- Total
- 1 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores rideaux et pôles, four micro-onde hotte.
Exclusions
Chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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