538 900$
ULS : 22083399
Appartement - Condominium
à vendre
5200 Av. Colomb app. 302, Brossard (Noms de rues (C))
Magnifique condo de 1376 pi² situé au 3e étage, offrant des finitions raffinées et une luminosité exceptionnelle. Aire de vie ouverte, superbe cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains attenante, 1 salle d'eau et salle de lavage. Grand balcon privé, 2 stationnements (garage + extérieur devant l'entrée) et vaste rangement intérieur (équivalant à presque 2). Immeuble en béton bien insonorisé. À deux pas de l'autoroute 10, du REM et du complexe aquatique. Une vie confortable et accessible vous attend! Visite 3D et vidéo disponible.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 376 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Unité avec 2 chambres à coucher et 2 stationnements
-Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux et bien défini, donnant le ton à une unité spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue.
-Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace de détente parfait pour recevoir, relaxer ou simplement profiter de la vue dégagée.
-La salle à manger, conviviale et ouverte, permet des moments agréables en famille ou entre amis.
-La cuisine, au style épuré avec ses armoires blanches, est équipée d'un îlot central avec coin-repas, parfaite pour les amateurs de cuisine et les soirées à deux ou entre proches.
-La chambre principale offre un espace paisible, avec une salle de bains attenante comprenant une baignoire podium et une douche indépendante vitrée.
-La deuxième chambre, généreusement proportionnée, peut accueillir vos invités, servir de bureau ou de chambre d'enfant, selon vos besoins.
-Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent au confort du quotidien.
Profitez d'un grand balcon privé, idéal pour vos matinées ensoleillées ou vos fins de journée en toute tranquillité.
L'unité comprend deux stationnements : un espace au garage intérieur et un stationnement extérieur situé directement en face de l'entrée, un atout rare et recherché. De plus, vous bénéficierez d'un rangement intérieur de très grande dimension, équivalant à presque deux unités standards.
L'immeuble en béton assure une insonorisation supérieure pour un confort de vie optimal.
Parmi les commodités de l'immeuble :
-Chute à déchets sur l'étage
-Espace pour laver votre voiture au garage
-Support à vélos
-Ascenseur pour un accès facile
-Salle commune (coin lecture avec tapis roulant).
Situé à proximité de plusieurs services : le complexe aquatique de Brossard, la bibliothèque, des pistes cyclables, ainsi que des axes routiers majeurs (A10, A30), le Quartier DIX30 et le REM, cette unité vous place au coeur d'un secteur prisé, où qualité de vie et accessibilité se rencontrent.
-Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux et bien défini, donnant le ton à une unité spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue.
-Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace de détente parfait pour recevoir, relaxer ou simplement profiter de la vue dégagée.
-La salle à manger, conviviale et ouverte, permet des moments agréables en famille ou entre amis.
-La cuisine, au style épuré avec ses armoires blanches, est équipée d'un îlot central avec coin-repas, parfaite pour les amateurs de cuisine et les soirées à deux ou entre proches.
-La chambre principale offre un espace paisible, avec une salle de bains attenante comprenant une baignoire podium et une douche indépendante vitrée.
-La deuxième chambre, généreusement proportionnée, peut accueillir vos invités, servir de bureau ou de chambre d'enfant, selon vos besoins.
-Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent au confort du quotidien.
Profitez d'un grand balcon privé, idéal pour vos matinées ensoleillées ou vos fins de journée en toute tranquillité.
L'unité comprend deux stationnements : un espace au garage intérieur et un stationnement extérieur situé directement en face de l'entrée, un atout rare et recherché. De plus, vous bénéficierez d'un rangement intérieur de très grande dimension, équivalant à presque deux unités standards.
L'immeuble en béton assure une insonorisation supérieure pour un confort de vie optimal.
Parmi les commodités de l'immeuble :
-Chute à déchets sur l'étage
-Espace pour laver votre voiture au garage
-Support à vélos
-Ascenseur pour un accès facile
-Salle commune (coin lecture avec tapis roulant).
Situé à proximité de plusieurs services : le complexe aquatique de Brossard, la bibliothèque, des pistes cyclables, ainsi que des axes routiers majeurs (A10, A30), le Quartier DIX30 et le REM, cette unité vous place au coeur d'un secteur prisé, où qualité de vie et accessibilité se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 376 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 200 $
- Total
- 544 400 $
Taxes
- Eau (2024)
- 223 $
- Municipale (2025)
- 2 461 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 030 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 128 $
- Total
- 7 128 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 475 $
- Total
- 475 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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