645 000$
ULS : 10336018
Appartement - Condominium
à vendre
5200 Av. Colomb app. 501, Brossard (Noms de rues (C))
SUBLIME! Mode de vie exceptionnel dans ce splendide condo haut de gamme situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, impeccablement entretenu. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace élégant, lumineux et accueillant. Les rénovations raffinées mettent en valeur une superbe aire ouverte, une cuisine moderne et un salon distingué, sublimé par une toile au plafond créant une ambiance chic et sophistiquée. Offrant 2 vastes chambres et 2 salles de bain, dont la suite principale avec walk-in et SDB privée. Terrasse avec vue sur la ville et magnifiques couchers de soleil. Deux garages complètent cette unité idéalement situé.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 285 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SONIA GAUDET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
** Bienvenue au 501-5200 Av Colomb à Brossard **
Dès votre entrée vous y découvrirez un condo tout simplement SUBLIME et CLÉ en MAIN!
- Superbe unité de coin située au 5e étage d'un immeuble de 35 unités avec ascenseur, reconnu pour sa bonne gestion et son entretien rigoureux au fil des années.
- Emplacement stratégique au coeur de Brossard, à proximité immédiate du REM et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- Services essentiels à proximité : épiceries, pharmacies, banques, cliniques médicales, dentistes, centres sportifs, stations-service, cafés et restaurants accessibles en quelques minutes seulement.
- Situé à courte distance du Quartier DIX30 offrant boutiques, commerces, cinéma, divertissements, salles de spectacle et une multitude de services professionnels.
- Secteur recherché près des écoles primaires et secondaires, garderies, université, bibliothèque, parcs, espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables et bien plus.
- Accès rapide aux principales autoroutes et axes routiers majeurs permettant des déplacements simples et efficaces au quotidien.
- Aire de vie principale à concept ouvert offrant une luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration et une disposition conviviale parfaitement adaptée au quotidien.
- Cuisine entièrement rénovée avec goût, proposant des matériaux haut de gamme, un design moderne et un espace de travail fonctionnel idéal pour recevoir.
- Foyer au gaz naturel ajoutant une touche chaleureuse et raffinée à l'espace de vie principal.
- Salon élégant rehaussé d'une magnifique toile au plafond créant un décor chic, sophistiqué et haut de gamme.
- Deux grandes chambres à coucher, incluant une élégante chambre principale avec walk-in aménagé et salle de bain privée avec plancher chauffant pour un maximum de confort et d'intimité.
- Deuxième salle de bain complète intégrant un espace salle de lavage pratique et bien pensée.
- Thermopompe centrale 2026 assurant un confort optimal et une efficacité énergétique appréciable en toute saison.
- Terrasse privée offrant une magnifique vue sur la ville ainsi que des couchers de soleil spectaculaires.
- Unité rénovée avec soin, offrant une ambiance chaleureuse, contemporaine et entièrement clé en main.
- 2 espaces de garage intérieurs, un atout rare et recherché assurant confort, sécurité et commodité en toute saison.
Espace de rangement intérieur additionnel permettant une organisation optimale et un maximum d'espace de stockage.
Immeuble paisible et bien entretenu offrant un environnement de vie sécuritaire et agréable à proximité de tous les services essentiels.
Au plaisir de vous acceuillir pour une visite!
Dès votre entrée vous y découvrirez un condo tout simplement SUBLIME et CLÉ en MAIN!
- Superbe unité de coin située au 5e étage d'un immeuble de 35 unités avec ascenseur, reconnu pour sa bonne gestion et son entretien rigoureux au fil des années.
- Emplacement stratégique au coeur de Brossard, à proximité immédiate du REM et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
- Services essentiels à proximité : épiceries, pharmacies, banques, cliniques médicales, dentistes, centres sportifs, stations-service, cafés et restaurants accessibles en quelques minutes seulement.
- Situé à courte distance du Quartier DIX30 offrant boutiques, commerces, cinéma, divertissements, salles de spectacle et une multitude de services professionnels.
- Secteur recherché près des écoles primaires et secondaires, garderies, université, bibliothèque, parcs, espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables et bien plus.
- Accès rapide aux principales autoroutes et axes routiers majeurs permettant des déplacements simples et efficaces au quotidien.
- Aire de vie principale à concept ouvert offrant une luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration et une disposition conviviale parfaitement adaptée au quotidien.
- Cuisine entièrement rénovée avec goût, proposant des matériaux haut de gamme, un design moderne et un espace de travail fonctionnel idéal pour recevoir.
- Foyer au gaz naturel ajoutant une touche chaleureuse et raffinée à l'espace de vie principal.
- Salon élégant rehaussé d'une magnifique toile au plafond créant un décor chic, sophistiqué et haut de gamme.
- Deux grandes chambres à coucher, incluant une élégante chambre principale avec walk-in aménagé et salle de bain privée avec plancher chauffant pour un maximum de confort et d'intimité.
- Deuxième salle de bain complète intégrant un espace salle de lavage pratique et bien pensée.
- Thermopompe centrale 2026 assurant un confort optimal et une efficacité énergétique appréciable en toute saison.
- Terrasse privée offrant une magnifique vue sur la ville ainsi que des couchers de soleil spectaculaires.
- Unité rénovée avec soin, offrant une ambiance chaleureuse, contemporaine et entièrement clé en main.
- 2 espaces de garage intérieurs, un atout rare et recherché assurant confort, sécurité et commodité en toute saison.
Espace de rangement intérieur additionnel permettant une organisation optimale et un maximum d'espace de stockage.
Immeuble paisible et bien entretenu offrant un environnement de vie sécuritaire et agréable à proximité de tous les services essentiels.
Au plaisir de vous acceuillir pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 285 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Béton, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir Quartz
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'9" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
13'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDL
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant SDB, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 300 $
- Total
- 583 100 $
Taxes
- Eau (2026)
- 283 $
- Municipale (2026)
- 2 662 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 3 326 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 344 $
- Total
- 7 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir eau chaude, thermopompe, foyer au gaz,
Calculatrice de versements hypothécaire
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