288 000$
Nouveauté
ULS : 12165114
Appartement - Condominium
à vendre
52 Rue Lanouette, Victoriaville
Joli condo en copropriété divise de type 4 1/2 situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement deux unités. Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, il propose un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial. Profitez d'une belle abondance de lumière naturelle ainsi que de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon arrière. Ce condo comprend également un garage intégré de 12 x 20 pieds, pratique en toute saison. Emplacement idéal, à proximité des services, restaurants et du réservoir Beaudet. Une opportunité à ne pas manquer! Prise de possession rapide possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
95,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce condo en copropriété divise de type 4 1/2 est situé au 2e étage d'un immeuble de seulement deux unités, offrant un environnement paisible ainsi qu'une gestion simplifiée de la copropriété.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. La généreuse fenestration procure une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un balcon arrière vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, notamment pour admirer de superbes couchers de soleil. Le condo dispose également d'un garage intégré de 12 x 20 pieds, idéal pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire.
Situé à proximité de tous les services, des commerces, des restaurants ainsi que du réservoir Beaudet, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché. Prise de possession rapide possible.
À voir absolument!
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. La généreuse fenestration procure une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un balcon arrière vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, notamment pour admirer de superbes couchers de soleil. Le condo dispose également d'un garage intégré de 12 x 20 pieds, idéal pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire.
Situé à proximité de tous les services, des commerces, des restaurants ainsi que du réservoir Beaudet, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché. Prise de possession rapide possible.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 28' 10" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
95,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
487,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 399 $
- Total
- 218 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 340 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 2 481 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 304 $
- Total
- 2 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, habillage des fenêtres, lustres
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%