639 900$
ULS : 11577542
Appartement - Condominium
à vendre
517 Rue de Cannes app. 304, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Secteur Gatineau, Ferme Limbour. Magnifique condo de coin situé au 3e étage, bénéficiant de l'un des emplacements les plus privilégiés du Domaine de Cannes. Construction 100 % béton, fenestration abondante et vue exceptionnelle sur la verdure offrant intimité et tranquillité. Aire de vie spacieuse avec foyer, cuisine avec comptoirs de granit et grand îlot, 2 salles de bain complètes et système central de chauffage et climatisation. Grande terrasse privée, ascenseur, stationnement intérieur et rangement au sous-sol. Une unité exceptionnelle à découvrir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 587 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
GATINEAU - DOMAINE DE CANNES -- UNITÉ 304
+ Unité de coin exceptionnelle
+ Située au 3e étage
+ Ascenseur dans l'immeuble
+ Stationnement intérieur inclus
+ Emplacement privilégié dans le projet
+ Construction 100 % béton qualité supérieure
+ Excellente insonorisation
+ Fenestration abondante avec luminosité remarquable
+ Vue exceptionnelle
+ Environnement intime et paisible
+ Aire de vie spacieuse
+ Concept à aire ouverte
+ Finitions soignées
+ Foyer au gaz salon
+ Grande terrasse privée
+ Cuisine spacieuse et fonctionnelle
+ Nombreuses armoires
+ Armoires pleine hauteur
+ Grand îlot central
+ Comptoirs de granit
+ Dosseret de céramique
+ Éclairage encastré
+ Chambre principale spacieuse
+ Belle fenestration dans les chambres
+ 2 salles de bain complètes
+ Comptoirs de granit aux salles de bain
+ Douche indépendante en céramique
+ Douche vitrée
+ Nombreux espaces de rangement
+ Chauffage central & Climatisation central
+ Rangement au sous-sol
+ Aires communes élégantes et soignées
+ Aménagement extérieur mature
+ Une unité qui se démarque dans le projet!
** À QUI LA CHANCE! **
+ Unité de coin exceptionnelle
+ Située au 3e étage
+ Ascenseur dans l'immeuble
+ Stationnement intérieur inclus
+ Emplacement privilégié dans le projet
+ Construction 100 % béton qualité supérieure
+ Excellente insonorisation
+ Fenestration abondante avec luminosité remarquable
+ Vue exceptionnelle
+ Environnement intime et paisible
+ Aire de vie spacieuse
+ Concept à aire ouverte
+ Finitions soignées
+ Foyer au gaz salon
+ Grande terrasse privée
+ Cuisine spacieuse et fonctionnelle
+ Nombreuses armoires
+ Armoires pleine hauteur
+ Grand îlot central
+ Comptoirs de granit
+ Dosseret de céramique
+ Éclairage encastré
+ Chambre principale spacieuse
+ Belle fenestration dans les chambres
+ 2 salles de bain complètes
+ Comptoirs de granit aux salles de bain
+ Douche indépendante en céramique
+ Douche vitrée
+ Nombreux espaces de rangement
+ Chauffage central & Climatisation central
+ Rangement au sous-sol
+ Aires communes élégantes et soignées
+ Aménagement extérieur mature
+ Une unité qui se démarque dans le projet!
** À QUI LA CHANCE! **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 587 pi²
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 20'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 600 $
- Total
- 504 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 456 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 4 826 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 080 $
- Total
- 7 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, réservoir eau chaude, fournaise, mobilier de la salle à manger incluant le buffet, mobilier chambre à coucher, télévision et système de sons salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.