Vendu
Vendu
ULS : 13351245
Appartement - Condominium à vendre - Sainte-Catherine
5160 Boul. St-Laurent app. 6, Sainte-Catherine
Superbe unité de condo 4 1/2 chaleureuse. Luminosité TRÈS abondante. 2 stationnements + 2 espaces de rangement (1 extérieur et 1 à l'intérieur du condo). Près de tous les services, à distance de marche. Grande aire ouverte lumineuse. Immeuble très tranquille. Foyer au gaz propane (à brancher). 2 chambres à coucher, dont la principale avec walk-in. Salle de bain avec douche indépendante et bain en coin. Plusieurs améliorations effectuées dans les dernières années. Idéal pour premiers acheteurs !!! Hâtez vous!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
940 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS
* 2024 : Remplacement des moulures de transition.
* 2024 (à venir) : Changement du thermos de la fenêtre du salon (partie de droite).
* 2023 : Modernisation de la SDB (incluant changement des meubles)
* 2023 : Ajout d'un lave-vaisselle.
* 2022 : Installation d'une thermopompe murale 18 000 BTU
* 2022 : Retrait de l'ancien climatiseur mural (fermeture du mur)
* 2022 : Remplacement de certains luminaires.
* 2022 : Remplacement du thermos du salon (partie centrale).
* 2021 : Sablage des planchers de bois.
ENVIRONNEMENT
* Près d'une école primaire et secondaire
* À quelques pas d'un CPE et d'un grand parc (jeux d'eau, terrain de basketball, de soccer et de baseball
* Accès rapide à la route 132, 30 et 15
* À 15 minutes du REM (Réseau Express Métropolitain)
* Près du récré-o Parc, de la plage, du camping urbain et plus
* Accès gratuit au récré-o Parc pour les citoyens de Sainte-
Catherine
* À quelques pas de la bibliothèque municipale
* Près de l'épicerie Métro et d'une pharmacie Uniprix
* Etc.
** Foyer vendu sans garantie quant à sa conformité avec la règlementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. **
* 2024 : Remplacement des moulures de transition.
* 2024 (à venir) : Changement du thermos de la fenêtre du salon (partie de droite).
* 2023 : Modernisation de la SDB (incluant changement des meubles)
* 2023 : Ajout d'un lave-vaisselle.
* 2022 : Installation d'une thermopompe murale 18 000 BTU
* 2022 : Retrait de l'ancien climatiseur mural (fermeture du mur)
* 2022 : Remplacement de certains luminaires.
* 2022 : Remplacement du thermos du salon (partie centrale).
* 2021 : Sablage des planchers de bois.
ENVIRONNEMENT
* Près d'une école primaire et secondaire
* À quelques pas d'un CPE et d'un grand parc (jeux d'eau, terrain de basketball, de soccer et de baseball
* Accès rapide à la route 132, 30 et 15
* À 15 minutes du REM (Réseau Express Métropolitain)
* Près du récré-o Parc, de la plage, du camping urbain et plus
* Accès gratuit au récré-o Parc pour les citoyens de Sainte-
Catherine
* À quelques pas de la bibliothèque municipale
* Près de l'épicerie Métro et d'une pharmacie Uniprix
* Etc.
** Foyer vendu sans garantie quant à sa conformité avec la règlementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
940 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au propane, non branché
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dans la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin, bain podium
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
à l'intérieur du condo
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 243 200 $
- Total
- 243 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 124 $
- Scolaire (2023)
- 157 $
- Total
- 2 281 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 919 $
- Total
- 919 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux (sauf ceux de la CACP), stores, échangeur d'air, thermopompe murale, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, tablettes de la 2e CAC, tablettes walk-in, tablettes au dessus de la laveuse/sécheuse, meuble en bois où les escaliers (entrée), système d'alarme (ne sait pas s'il fonctionne).
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale, aspirateur Dyson
Calculatrice de versements hypothécaire
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