649 000$
ULS : 21251250
Appartement - Condominium
à vendre
510 Rue Martel app. 303, Chambly
Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe condo en bordure du superbe bassin de Chambly, offrant un style de vie unique entre confort moderne et panorama exceptionnel. Vous serez charmé par sa mezzanine lumineuse, sa terrasse privée avec vue sur l'eau, ses 2 chambres, son balcon attenant à la salle à manger, ainsi que ses 2 espaces de stationnement, dont un au garage équipé d'une borne de chargement. Un coup de coeur assuré dès la première visite !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
127 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les atouts de cette unité sont nombreux :
- Aire ouverte spacieuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Grande mezzanine polyvalente, idéale comme espace bureau, salon secondaire ou coin détente.
- Deux chambres de belles dimensions, dont la principale avec grand walk-in.
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un accès direct à la salle à manger.
- Balcon privé accessible depuis la salle à manger, parfait pour profiter d'un café au soleil.
- Terrasse accessible par la mezzanine avec vue spectaculaire sur le bassin de Chambly, idéale pour relaxer ou recevoir.
- Pratique salle de lavage offrant espace de rangement.
- Deux espaces de stationnement, dont un au garage avec borne de recharge électrique et un extérieur.
- Garage équipé de caméras de surveillance, pour une tranquillité d'esprit accrue.
*** En ce qui concerne la copropriété : ***
- Gestion rigoureuse et proactive du syndicat des copropriétaires.
- Inspections régulières assurant la qualité et la durabilité de l'immeuble.
- Piscine extérieure et grande terrasse commune pour profiter pleinement de la belle saison.
- Possibilité de louer un espace de quai selon la disponibilité (à vérifier auprès du syndicat).
*** Quant à l'environnement : ***
- Emplacement privilégié en bordure du bassin de Chambly, offrant un cadre paisible et une vue imprenable.
- À proximité de la piste cyclable, du centre nautique, de restaurants, cafés et commerces locaux.
- Accès rapide à la route 112 et à l'autoroute 30 pour faciliter les déplacements.
Avis important :
Le courtier du vendeur informe tout acheteur non représenté qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à tout acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable, soit :
lui fournir, de manière objective, toute l'information pertinente à la transaction,
ainsi que les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées ou non.
- Aire ouverte spacieuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Grande mezzanine polyvalente, idéale comme espace bureau, salon secondaire ou coin détente.
- Deux chambres de belles dimensions, dont la principale avec grand walk-in.
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un accès direct à la salle à manger.
- Balcon privé accessible depuis la salle à manger, parfait pour profiter d'un café au soleil.
- Terrasse accessible par la mezzanine avec vue spectaculaire sur le bassin de Chambly, idéale pour relaxer ou recevoir.
- Pratique salle de lavage offrant espace de rangement.
- Deux espaces de stationnement, dont un au garage avec borne de recharge électrique et un extérieur.
- Garage équipé de caméras de surveillance, pour une tranquillité d'esprit accrue.
*** En ce qui concerne la copropriété : ***
- Gestion rigoureuse et proactive du syndicat des copropriétaires.
- Inspections régulières assurant la qualité et la durabilité de l'immeuble.
- Piscine extérieure et grande terrasse commune pour profiter pleinement de la belle saison.
- Possibilité de louer un espace de quai selon la disponibilité (à vérifier auprès du syndicat).
*** Quant à l'environnement : ***
- Emplacement privilégié en bordure du bassin de Chambly, offrant un cadre paisible et une vue imprenable.
- À proximité de la piste cyclable, du centre nautique, de restaurants, cafés et commerces locaux.
- Accès rapide à la route 112 et à l'autoroute 30 pour faciliter les déplacements.
Avis important :
Le courtier du vendeur informe tout acheteur non représenté qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à tout acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable, soit :
lui fournir, de manière objective, toute l'information pertinente à la transaction,
ainsi que les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
127 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lingerie
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 88 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 500 $
- Total
- 513 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 925 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 3 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Total
- 6 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 180 $
- Total
- 1 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central + accessoires, thermopompe murale, miroir de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%