605 000$
ULS : 23522969
Appartement - Condominium
à vendre
51 Place Charles-Le Moyne app. 1007, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Estuaire Phase 1 -- Rare condo de 3 chambres offrant une belle polyvalence, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Profitez d'une piscine extérieure et d'un accès intérieur direct à la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, un atout exceptionnel pour rejoindre Montréal. Emplacement privilégié sur la Rive-Sud, à proximité de la métropole. Inclus : électroménagers, stationnement intérieur et espace de rangement. Occupation prévue en juillet 2027.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
148,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Estuaire Phase 1 - Condo trois chambres à coucher : Une rareté sur le marché, cette propriété offre amplement d'espace pour les résidents, la possibilité de créer des espaces polyvalents ou un bureau à domicile.
Piscine extérieure : Profitez de moments de détente et de loisirs sans quitter la propriété grâce à une piscine extérieure. Idéale pour se rafraîchir pendant les mois plus chauds ou pour passer du temps de qualité en bordure de la voie maritime du St-Laurent.
Passerelle intérieure vers la station de métro Longueuil : Cette fonctionnalité est un véritable atout, offrant une commodité exceptionnelle pour les déplacements quotidiens. La facilité d'accès au métro rend les déplacements vers Montréal ou d'autres destinations du sud rapides et pratiques, idéales pour les professionnels actifs ou ceux qui aiment explorer la ville.
Emplacement stratégique : En étant sur la rive-sud de Montréal, les résidents bénéficient d'une proximité relative à la métropole tout en profitant d'un environnement peut-être plus paisible. Cela offre une excellente option pour ceux qui recherchent un équilibre entre l'accès à la vie urbaine et la tranquillité.
La vente inclus les électroménagers, un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement.
Disponibilité des lieux : Juillet 2027. L'acte de vente peut toutefois être signé avant cette date. Les nouveaux propriétaires pourront alors percevoir les loyers directement auprès des occupants.
Piscine extérieure : Profitez de moments de détente et de loisirs sans quitter la propriété grâce à une piscine extérieure. Idéale pour se rafraîchir pendant les mois plus chauds ou pour passer du temps de qualité en bordure de la voie maritime du St-Laurent.
Passerelle intérieure vers la station de métro Longueuil : Cette fonctionnalité est un véritable atout, offrant une commodité exceptionnelle pour les déplacements quotidiens. La facilité d'accès au métro rend les déplacements vers Montréal ou d'autres destinations du sud rapides et pratiques, idéales pour les professionnels actifs ou ceux qui aiment explorer la ville.
Emplacement stratégique : En étant sur la rive-sud de Montréal, les résidents bénéficient d'une proximité relative à la métropole tout en profitant d'un environnement peut-être plus paisible. Cela offre une excellente option pour ceux qui recherchent un équilibre entre l'accès à la vie urbaine et la tranquillité.
La vente inclus les électroménagers, un espace de stationnement intérieur et un casier de rangement.
Disponibilité des lieux : Juillet 2027. L'acte de vente peut toutefois être signé avant cette date. Les nouveaux propriétaires pourront alors percevoir les loyers directement auprès des occupants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
148,60 m²
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e
Dimensions :
7'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
13'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
24'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e
Dimensions :
12'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
8'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
10e
Dimensions :
3'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 000 $
- Total
- 485 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 328 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 3 660 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 180 $
- Total
- 9 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage de fenêtres. Garage SS2-33 & casier de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.