435 000$
ULS : 10198985
Appartement - Condominium
à vendre
51 Place Charles-Le Moyne app. 301, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Située au 3e étage du prestigieux Estuaire -- phase I, cette unité de 2 chambres séduit par sa vue panoramique sur la ville et son ambiance lumineuse. L'immeuble, sécuritaire et bien administré, offre une terrasse commune avec piscine creusée, également située au 3e étage. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Accès direct au métro de Longueuil par passerelle, ainsi qu'à une multitude de services, commerces et restaurants. Un mode de vie urbain pratique, dynamique et recherché, où tout se fait à pied.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
100,89 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
VISITE INTÉRIEURE
Dès l'entrée, le vestibule ouvert mène vers un espace de vie lumineux et accueillant.
Le grand salon profite d'une vue panoramique sur la ville, créant un cadre agréable autant de jour que de soir.
La salle à manger adjacente s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour recevoir.
La cuisine offre de multiples armoires de rangement ainsi qu'un dosseret de céramique, alliant fonctionnalité et simplicité.
L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec bain en coin et douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage avec espace de rangement.
Deux espaces de stationnement (#55 et #56) complètent l'ensemble.
Localisation idéale, où le quotidien se fait facilement à pied.
IMMEUBLE ET SES AVANTAGES
Situé dans Estuaire -- phase I, un immeuble de prestige reconnu pour sa bonne administration.
Les résidents bénéficient d'une terrasse commune avec piscine creusée chauffée, parfaite pour la belle saison.
Structure de béton assurant une excellente insonorisation.
Système de surveillance par caméras.
Toiture et toit-terrasse refaits en 2010.
Accès direct à de nombreux services : métro, nettoyeur, clinique médicale, dépanneur, gymnase du Port de Mer, SAQ, restaurants, Université de Sherbrooke, hôtel Sandman, et plus encore.
Accès rapide aux principales autoroutes.
Dès l'entrée, le vestibule ouvert mène vers un espace de vie lumineux et accueillant.
Le grand salon profite d'une vue panoramique sur la ville, créant un cadre agréable autant de jour que de soir.
La salle à manger adjacente s'intègre harmonieusement à l'espace, idéale pour recevoir.
La cuisine offre de multiples armoires de rangement ainsi qu'un dosseret de céramique, alliant fonctionnalité et simplicité.
L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec bain en coin et douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage avec espace de rangement.
Deux espaces de stationnement (#55 et #56) complètent l'ensemble.
Localisation idéale, où le quotidien se fait facilement à pied.
IMMEUBLE ET SES AVANTAGES
Situé dans Estuaire -- phase I, un immeuble de prestige reconnu pour sa bonne administration.
Les résidents bénéficient d'une terrasse commune avec piscine creusée chauffée, parfaite pour la belle saison.
Structure de béton assurant une excellente insonorisation.
Système de surveillance par caméras.
Toiture et toit-terrasse refaits en 2010.
Accès direct à de nombreux services : métro, nettoyeur, clinique médicale, dépanneur, gymnase du Port de Mer, SAQ, restaurants, Université de Sherbrooke, hôtel Sandman, et plus encore.
Accès rapide aux principales autoroutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
100,89 m²
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Chauffe-eau (2023)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 400 $
- Total
- 378 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 684 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 2 947 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 060 $
- Total
- 6 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, micro-ondes encastré, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle. Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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