285 000$ ou 1 550$ par mois
ULS : 19551805
Appartement - Condominium
à vendre ou à louer
505 Rue St-Francois app. 501, Brossard (Noms de rues (S))
Emplacement de choix à proximité des grands axes routiers (132, 10, 30), de l'accès à Montréal par le Pont Samuel-de-Champlain ou le REM et de tous les commerces et services du DIX30. Spacieux 3 1/2 au 5e étage avec balcon/terrasse. Espace de vie ouvert lumineux avec chaleureux mur de briques. Électroménagers inclus: réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse. Salle de bains avec douche indépendante et bain-douche. Stationnement: 1 emplacement au garage!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
672,74 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo idéalement situé offre un accès facile aux principaux axes routiers (routes 132, 10 et 30) ainsi qu'aux transports vers Montréal via le Pont Samuel-de-Champlain ou le REM. À quelques minutes du quartier vivant du DIX30, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable.
Ce spacieux 3 1/2 situé au 5e étage dispose d'un balcon/terrasse offrant un espace extérieur privé. L'espace de vie ouvert est baigné de lumière et agrémenté d'un mur de briques chaleureux pour une ambiance accueillante. La cuisine est équipée de tous les électroménagers nécessaires : réfrigérateur, lave-vaisselle, et cuisinière.
La chambre à coucher comprend un placard double pour un rangement optimal. La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire pour vos moments de détente. La salle de lavage se trouve dans une pièce distincte avec armoires de rangement; la laveuse et la sécheuse sont également incluses. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison.
Un espace de rangement au sous-sol est inclus et un stationnement au garage (76). Il est aussi possible de demander une vignette au syndicat afin de pouvoir se stationner dans le stationnement extérieur.
L'édifice dispose d'un ascenseur, d'une salle communautaire et d'une piscine extérieure, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Il est possible de louer l'espace de stationnement intérieur no 76 pour un montant de 100 $/mois (cadastre du Québec no 3 178 492).
Le locataire est responsable de tous les frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat de copropriété.
Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité résultant du non-respect des règlements de l'immeuble et de la déclaration de copropriété.
À la fin du bail, l'unité devra être remise dans le même état qu'au début de la location, incluant tous les inclusions appartenant à l'unité.
Les animaux, le tabac, le vapotage ainsi que la production ou la consommation de toute drogue sont interdits dans l'unité locative.
Un dépôt équivalant au premier mois de loyer sera obligatoire lors de la signature du bail.
Le locataire potentiel devra signer les règlements de l'immeuble et souscrire une assurance habitation incluant une couverture de responsabilité civile de 2 000 000 $. Une copie de cette assurance devra être annexée au bail.
Il est possible de faire une demande auprès du syndicat afin d'obtenir une vignette permettant de stationner dans l'aire de stationnement extérieure.
Dans le cadre de la location, les frais suivants sont exclus : Hydro-Québec, chauffage, électricité et assurances.
Ce spacieux 3 1/2 situé au 5e étage dispose d'un balcon/terrasse offrant un espace extérieur privé. L'espace de vie ouvert est baigné de lumière et agrémenté d'un mur de briques chaleureux pour une ambiance accueillante. La cuisine est équipée de tous les électroménagers nécessaires : réfrigérateur, lave-vaisselle, et cuisinière.
La chambre à coucher comprend un placard double pour un rangement optimal. La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire pour vos moments de détente. La salle de lavage se trouve dans une pièce distincte avec armoires de rangement; la laveuse et la sécheuse sont également incluses. Une thermopompe murale assure votre confort en toute saison.
Un espace de rangement au sous-sol est inclus et un stationnement au garage (76). Il est aussi possible de demander une vignette au syndicat afin de pouvoir se stationner dans le stationnement extérieur.
L'édifice dispose d'un ascenseur, d'une salle communautaire et d'une piscine extérieure, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Il est possible de louer l'espace de stationnement intérieur no 76 pour un montant de 100 $/mois (cadastre du Québec no 3 178 492).
Le locataire est responsable de tous les frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat de copropriété.
Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité résultant du non-respect des règlements de l'immeuble et de la déclaration de copropriété.
À la fin du bail, l'unité devra être remise dans le même état qu'au début de la location, incluant tous les inclusions appartenant à l'unité.
Les animaux, le tabac, le vapotage ainsi que la production ou la consommation de toute drogue sont interdits dans l'unité locative.
Un dépôt équivalant au premier mois de loyer sera obligatoire lors de la signature du bail.
Le locataire potentiel devra signer les règlements de l'immeuble et souscrire une assurance habitation incluant une couverture de responsabilité civile de 2 000 000 $. Une copie de cette assurance devra être annexée au bail.
Il est possible de faire une demande auprès du syndicat afin d'obtenir une vignette permettant de stationner dans l'aire de stationnement extérieure.
Dans le cadre de la location, les frais suivants sont exclus : Hydro-Québec, chauffage, électricité et assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
672,74 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers terrasse
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Table-ilot avec tabourets
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électroménagers inclus
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche + Douche
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse, armoires
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 500 $
- Total
- 255 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 111 $
- Scolaire (2025)
- 147 $
- Total
- 1 258 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 144 $
- Total
- 3 144 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tringles, rideaux, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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