388 000$ ou 1 650$ par mois
ULS : 23009717
Appartement - Condominium
à vendre ou à louer
505 Rue de l'Escale app. 925, Brossard (Noms de rues (C))
Découvrez le raffinement de la vie urbaine dans ce studio rare d'ORIA Phase 2, au coeur de Solar Uniquartier. Idéalement situé à 5 minutes du REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal, ce condo se distingue par son plafond blanc impeccable, ses rideaux sur mesure à vagues et l'exclusivité d'une borne de recharge privée pour véhicule électrique -- un privilège rare dans l'immeuble. Les résidents profitent d'installations exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, gym ultramoderne, lounge panoramique et terrasse sur le toit, à deux pas du Dix30, des parcs et des pistes cyclables.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
451 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Pré-location :
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à une preuve de revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la
signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le
syndicat.
8. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les lieux.
Pendant le bail :
10. Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie.
12.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Une telle activité sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
13.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de
copropriété.
14.Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail :
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut toutes les
inclusions de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité.
17. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les
locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. La même chose s'applique aux visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.
1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à une preuve de revenu.
2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement à vérifier les habitudes de paiement avec les références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la
signature du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le
syndicat.
8. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les lieux.
Pendant le bail :
10. Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie.
12.Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Une telle activité sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
13.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de
copropriété.
14.Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail :
16. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, cela inclut toutes les
inclusions de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité.
17. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les
locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. La même chose s'applique aux visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
451 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Atelier de bricolage, Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 048 $
- Total
- 3 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, rangement, stationnement avec chargeur VE
Calculatrice de versements hypothécaire
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