649 995$
Nouveauté
ULS : 20296203
Appartement - Condominium
à vendre
505 Rue de l'Escale app. 316, Brossard (Autres)
Condo neuf de 2 chambres, 2 salles de bain et plus de 1 000 pi² dans ORIA Phase 2. Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée, électroménagers neufs, grand balcon, 1 stationnement intérieur (possibilité de 2 !) et locker inclus. Profitez d'une piscine intérieure, d'une piscine sur le toit, d'un gym moderne et d'un espace coworking. À quelques pas du REM et du Quartier DIX30. Consultez l'addenda complet pour tous les détails et contactez votre courtier pour planifier votre visite !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 033 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YANG TORRES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'élégance d'un condo neuf, les commodités d'un hôtel et la mobilité du futur.
Une unité spacieuse pensée pour le confort moderne.
Bienvenue au 505 rue de l'Escale à Brossard, dans le prestigieux projet ORIA Phase 2. Cette unité de plus de 1 000 pi² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux jeunes professionnels, aux petites familles ou aux retraités actifs. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, créant un véritable espace privé. Une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète permettent d'accueillir famille et invités en tout confort. La fenestration abondante procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que le grand balcon donnant sur la cour intérieure offre un environnement paisible pour relaxer. L'unité est vendue avec des électroménagers neufs, une salle de lavage indépendante, un espace de rangement intérieur (locker) ainsi qu'un stationnement intérieur, il est également possible d'ajouter une 2ième place de stationnement.
Des commodités dignes d'un complexe haut de gamme.
ORIA Phase 2 propose un mode de vie exceptionnel grâce à des espaces communs soigneusement conçus. Les résidents profitent d'une piscine intérieure, d'une spectaculaire piscine extérieure sur le toit, d'un gym moderne à la fine pointe de la technologie ainsi que d'une salle de coworking idéale pour le télétravail. L'immeuble dispose également d'un hall d'entrée élégant, d'un système de sécurité avec caméras et accès contrôlé, offrant confort et tranquillité d'esprit. Située au troisième étage, l'unité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'ascenseur, facilitant les déplacements quotidiens avec les courses ou les enfants.
Solar Uniquartier : le meilleur de Brossard à distance de marche !
Situé au coeur du très recherché Solar Uniquartier, ce condo offre un accès exceptionnel à tous les services. La station du REM Du Quartier se trouve à quelques minutes de marche, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 20 minutes. À proximité immédiate, vous retrouverez plusieurs restaurants, cafés, boulangeries et commerces de quartier. Le Quartier DIX30 (environ 1 km) vous donne accès à une multitude de boutiques, restaurants, pharmacies, épiceries, centres de divertissement et services professionnels. Pour les familles, l'École primaire Rose-des-Vents (environ 2 km) et plusieurs garderies sont facilement accessibles. L'IGA Extra Marché Lambert (environ 1,5 km) ainsi que plusieurs cliniques médicales et pharmacies se trouvent également à proximité. Un emplacement qui permet véritablement de réduire l'utilisation de la voiture au quotidien.
Une unité spacieuse pensée pour le confort moderne.
Bienvenue au 505 rue de l'Escale à Brossard, dans le prestigieux projet ORIA Phase 2. Cette unité de plus de 1 000 pi² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux jeunes professionnels, aux petites familles ou aux retraités actifs. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, créant un véritable espace privé. Une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète permettent d'accueillir famille et invités en tout confort. La fenestration abondante procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que le grand balcon donnant sur la cour intérieure offre un environnement paisible pour relaxer. L'unité est vendue avec des électroménagers neufs, une salle de lavage indépendante, un espace de rangement intérieur (locker) ainsi qu'un stationnement intérieur, il est également possible d'ajouter une 2ième place de stationnement.
Des commodités dignes d'un complexe haut de gamme.
ORIA Phase 2 propose un mode de vie exceptionnel grâce à des espaces communs soigneusement conçus. Les résidents profitent d'une piscine intérieure, d'une spectaculaire piscine extérieure sur le toit, d'un gym moderne à la fine pointe de la technologie ainsi que d'une salle de coworking idéale pour le télétravail. L'immeuble dispose également d'un hall d'entrée élégant, d'un système de sécurité avec caméras et accès contrôlé, offrant confort et tranquillité d'esprit. Située au troisième étage, l'unité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'ascenseur, facilitant les déplacements quotidiens avec les courses ou les enfants.
Solar Uniquartier : le meilleur de Brossard à distance de marche !
Situé au coeur du très recherché Solar Uniquartier, ce condo offre un accès exceptionnel à tous les services. La station du REM Du Quartier se trouve à quelques minutes de marche, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 20 minutes. À proximité immédiate, vous retrouverez plusieurs restaurants, cafés, boulangeries et commerces de quartier. Le Quartier DIX30 (environ 1 km) vous donne accès à une multitude de boutiques, restaurants, pharmacies, épiceries, centres de divertissement et services professionnels. Pour les familles, l'École primaire Rose-des-Vents (environ 2 km) et plusieurs garderies sont facilement accessibles. L'IGA Extra Marché Lambert (environ 1,5 km) ainsi que plusieurs cliniques médicales et pharmacies se trouvent également à proximité. Un emplacement qui permet véritablement de réduire l'utilisation de la voiture au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 033 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 39995)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 100 $
- Total
- 622 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 256 $
- Total
- 3 256 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 384 $
- Total
- 6 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électros, locker et une place de stationnement intérieur
Exclusions
Une place de stationnement supplémentaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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