285 000$
ULS : 24543542
Appartement - Condominium
à vendre
504 Av. Belzile app. 3, Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)
Condo clé en main au coeur d'un secteur recherché de Rimouski! Situé au rez-de-chaussée, ce superbe condo de 2 chambres à coucher offre un mode de vie pratique et confortable à proximité de tous les services, écoles, commerces et loisirs. Entretenu avec soin par son unique propriétaire, il se distingue par ses magnifiques planchers de bois franc et de céramique, ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle. Profitez d'un vaste salon avec porte-patio menant au balcon, d'une salle de lavage indépendante, d'une salle de bain complète avec bain et douche séparés, d'un locker extérieur ainsi que de 2 espaces de stationnement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu dans un secteur recherché de Rimouski, ce magnifique condo de deux chambres à coucher saura vous charmer par sa luminosité, sa fonctionnalité et son entretien irréprochable. Propriété ayant appartenu à une seule propriétaire depuis sa construction, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans.
Vous y découvrirez une aire de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée de planchers de bois franc et de céramique. Le salon bénéficie d'une porte-patio donnant accès au balcon extérieur, permettant de profiter pleinement de la belle saison. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et s'intègre harmonieusement aux pièces de vie.
La chambre principale est spacieuse et lumineuse, tandis que la deuxième chambre peut convenir parfaitement à une chambre d'invités, un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain complète comprend un bain et une douche séparés, en plus d'une salle de lavage indépendante très pratique au quotidien.
Parmi les nombreux avantages de cette propriété, on retrouve également une entrée indépendante, un espace de rangement extérieur (locker) ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs. À proximité des écoles, des commerces, des services essentiels et de plusieurs commodités, ce condo représente une excellente occasion pour une personne seule, un couple ou des retraités à la recherche d'un milieu de vie paisible et accessible.
Une propriété clé en main offrant confort, entretien simplifié et emplacement de choix !
Vous y découvrirez une aire de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée de planchers de bois franc et de céramique. Le salon bénéficie d'une porte-patio donnant accès au balcon extérieur, permettant de profiter pleinement de la belle saison. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et s'intègre harmonieusement aux pièces de vie.
La chambre principale est spacieuse et lumineuse, tandis que la deuxième chambre peut convenir parfaitement à une chambre d'invités, un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain complète comprend un bain et une douche séparés, en plus d'une salle de lavage indépendante très pratique au quotidien.
Parmi les nombreux avantages de cette propriété, on retrouve également une entrée indépendante, un espace de rangement extérieur (locker) ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs. À proximité des écoles, des commerces, des services essentiels et de plusieurs commodités, ce condo représente une excellente occasion pour une personne seule, un couple ou des retraités à la recherche d'un milieu de vie paisible et accessible.
Une propriété clé en main offrant confort, entretien simplifié et emplacement de choix !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
87,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
295,42 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 300 $
- Total
- 278 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 574 $
- Scolaire (2025)
- 139 $
- Total
- 2 713 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompe, aspirateur central, portique en toile pour l'hiver, étagères et tablettes de la remise, habillage des fenêtres.
Exclusions
Tringles et rideaux fenêtre côté sud.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.