Photo Photo principale de la propriété
574 888$
ULS : 25047682

Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

500 Rue St-Francois app. PH-1206, Brossard (Noms de rues (S))
**VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE ST-LAURENT ET LOCALISATION DE CHOIX** Accès facile aux principales autoroutes, au Réseau Express Métropolitain (REM) et aux commodités locales. Ce condo lumineux et spacieux dispose de deux chambres dont une avec une salle de bains attenante. 2 espaces de stationnement au garage et 1 extérieur. Panoramas à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 428,37 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

YANNICK DUCHESNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Découvrez le prestige de ce penthouse situé au dernier étage d'un super immeuble à Brossard, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Ce condo exceptionnel au 12e étage n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est une expérience de luxe et de confort urbain.

Le condo bénéficie d'une situation idéale à Brossard, à proximité de toutes les commodités, des restaurants raffinés, des boutiques de luxe et des parcs verdoyants. De plus, vous avez un accès rapide aux principales voies de transport vous facilitant les déplacements dans la région.

Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille, illuminant l'espace grâce aux immenses fenêtres qui encadrent le paysage à couper le souffle. Le design ouvert et moderne crée un environnement spacieux et convivial, parfait pour les réceptions et la vie quotidienne.

La cuisine, élégamment conçue avec des armoires en bois de haute qualité, est à la fois belle et pratique, idéale pour cuisiner tout en admirant la vue imprenable.

La suite principale comprend une salle de bains privée offrant un espace de détente exclusif après une longue journée. Une seconde salle de bains, également moderne et bien équipée, assure un accueil confortable pour vos invités.

Ce condo offre bien plus qu'un intérieur raffiné. L'immeuble propose des équipements haut de gamme pour un style de vie d'exception: une piscine extérieure pour vous rafraîchir les jours d'été, une salle de sport entièrement équipée pour rester en forme et un spa pour vous détendre.
La terrasse commune sur le toit, avec sa vue panoramique sur la ville et le fleuve, est parfaite pour profiter des soirées étoilées ou organiser des réceptions privées.

Pour votre confort, le condo comprend un espace de rangement supplémentaire et deux places de stationnement dans un garage intérieur sécurisé ainsi qu'une place extérieure. Et grâce à sa proximité avec le REM, vos déplacements dans la région sont facilités vous offrant un accès rapide à Montréal et au-delà.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo penthouse au 12e étage avec une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Vivez l'expérience du luxe urbain dans ce condo haut de gamme.
Dimensions 31' 2" X 43' irr.
Année de construction 1988
Superficie habitable 1 428,37 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Oscillo-battant
Revêtement Aluminium, Brique, Béton
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations Chauffage (2021)
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1), Garage (2)
Piscine Spa privé, Creusée, Chauffée
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, Train de banlieue, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Cuisine
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 16'3" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir et dosseret en marbre
Salle à manger
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 17'7" X 12'8"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 14'7" X 14'5" irr.
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 5'4" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 8'8" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 12'7" X 19'8"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 10'1" X 15'2"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Corridor
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 4'9" X 16'3"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 4'1" X 8'11"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 3'10" X 11'5"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 12e niveau/ Penthouse
Dimensions : 6'7" X 9'8" irr.
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails : Attenante chambre principale
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
58 800 $
Évaluation du bâtiment
312 800 $
Total
371 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 124 $
Scolaire (2023)
314 $
Total
2 438 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 436 $
Total
5 436 $

Inclusions

Stores, rideaux, fixtures, le meuble mural foyer bibliothèque du salon, lit mural de la chambre des invités, fan micro-ondes de la cuisine.

Exclusions

Tous les électroménagers, pourraient être inclus selon l'offre reçue. Lustre au-dessus de la table de cuisine.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier